アンフィリット札幌
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,944円 |
| 平均m²単価 | ＠3,008円 |
| 上位専有面積 | 17.98m²：2件 17.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
アンフィリット札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北六条西8丁目8-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンフィリット札幌の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ホームが多くあり、札幌の中心駅としての役割を果たしている。地下鉄で数駅離れれば家賃がぐっと下がる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に付属する商業施設が素晴らしい。 寒い外に出ずにショッピングが楽しめる。閉店が早い店がほとんどで、交番もあるので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】和洋中それぞれ多くの店が揃い、デザートやカフェも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】寒さに備えて地下設備が充実してしている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 札幌駅
タヌキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東豊線、南北線とjrがあり、乗り継ぎが簡単なこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、価格帯もハイブランドのものから手頃なものまで幅広いものが販売されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの種類があるので札幌駅の中だけで飲食店を選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺でもある程度自然があり、 公園などで遊べるところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割にはそんなに駅周辺でのトラブルはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環状線がない札幌では中心地の利便性が相対的に高くなるがその割には地価や家賃が高くないのでコストパフォーマンスはいいと思う |
2023年11月 札幌駅
すやきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ものすごく便がたくさんあって便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店がたくさんあって、地下鉄でどこにでもいけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店がたくさんあって、食べたいものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校・公園が非常におおいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅地下でお酒飲んでる人が規制されだいぶ治安がよくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は東京などに比べてやすいと思います。 |
2023年1月 札幌駅
ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速や各種路線が集積している主要駅のため、利便性は高い(新千歳空港行きのエアポートなど) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物施設、金融機関、公共施設、学術機関など様々な施設が整っている ・駅地下歩行空間に繋がっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・デパートの上や駅の周辺などに飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・北海道大学や北海道庁、赤れんが施設など、ゆったりした施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺は夜も含めて治安が良い ・駅自体も美しい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・東京など関東に比べれば安い ・物価は安い傾向 |
2019年2月 札幌駅
【メリット】 北海道の県庁(道庁)所在地札幌市の駅です。
数年前に再開発が行われて大手デパート……
アンフィリット札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 17.98 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 17.98 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北六条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.25～17.98㎡｜17.61㎡ | 53,000円｜9,951円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 17.98～17.98㎡｜17.98㎡ | 54,000円｜9,928円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.25～17.25㎡｜17.25㎡ | 53,000円｜10,157円/坪 |
| 東向き | 17.98～17.98㎡｜17.98㎡ | 54,000円｜9,928円/坪 |
| 西向き | 17.98～17.98㎡｜17.98㎡ | 53,000円｜9,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
