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Fコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Fコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 318
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 111,538円
平均坪単価 ＠10,245円
平均m²単価 ＠3,099円
上位専有面積 35.56m²：13件
上位間取り 2DK：13件

Fコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    武蔵野市立第四小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Fコーポの口コミ・評判

2025年6月

Guinnessさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1フロア1世帯なので、隣からの音もなく、とても快適に過ごせます。両脇に建物が隣接していますが、日当たりも悪くないです。築年数からの古さは否めませんが、新築じゃなきゃイヤだ、という人以外は許容範囲だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 吉祥寺駅

あきやんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 吉祥寺は中央線も総武線も東西線も井の頭線もあるのでとても便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活すればには全て揃っているのでとても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は思い当たるところを全て揃っていると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 吉祥寺海外で子育てをしているわけではないので、あまり解りません
治安
2 		メリット キャバクラ等の風俗系が少しあるので、そんなに気温は良くないかなと
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段は別に高くもなく、安くもなくといった感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2023年10月 吉祥寺駅

おお！さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線もあり、バスでも色々な駅にいけるし、ディズニーランドと成田へのシャトルバスがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し離れると静かで自然もあり住みやすく、子育てもしやすい雑貨屋やスーパーコンビニも充実している
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のマックやミスド、モスなどのコスパ最高のお店もあれば少し値段は高いがとっても美味しいお店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物できる場所も沢山あり、遊ぶ公園もあり、自然も沢山あり子供も大人も暮らしやすい
治安
3 		メリット 11時くらいになると警察が駅の周りに来て子供だけでいると補導してくれます！
コストパフォーマンス
4 		メリット 食品や雑貨屋などはめちゃめちゃ安いところもあるので下調べしてから買いに行くとお得になるので下調べしていきましょう！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2020年4月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルも大きく、雨に当たらず駅の中で何でも揃います。スーパーから洋服屋さん、本屋さん、雑貨……

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（残り115文字）

2019年6月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 吉祥寺北口には、商業施設が並んでおり、ショッピングや食事に最適です。都内でも数少ないユニク……

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（残り410文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Fコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 2DK 西 35.56
2022年8月 2階 2DK 西 35.56
2022年2月 2階 2DK 西 35.56
2022年2月 3階 2DK 西 35.56
2021年9月 3階 2DK 西 35.56

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.56～35.56㎡｜35.56㎡ 111,545円｜10,370円/坪
3階～3階 35.56～35.56㎡｜35.56㎡ 111,500円｜10,366円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 35.56～35.56㎡｜35.56㎡ 110,200円｜10,245円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ド・エルヴェ吉祥寺

    メゾン・ド・エルヴェ吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目1番2号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・エルヴェ吉祥寺 302 メゾン・ド・エルヴェ吉祥寺 302 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.7m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ライトアップ吉祥寺

    ライトアップ吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目3番8号
    交通 JR中央・総武線 吉祥寺駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライトアップ吉祥寺 ライトアップ吉祥寺 8.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.53m² 1K 地下1階 東
    ライトアップ吉祥寺 101 ライトアップ吉祥寺 101 8.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.53m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    トラッセルズ吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1番2号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩7分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 409
  • 賃貸

    トラッセルズ

    トラッセルズの外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1番2号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩8分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トラッセルズ トラッセルズ 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.04m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    パティオK

    パティオKの外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10番18号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオＫ 206 パティオＫ 206 12.8万円
    (4,000円)    		 128,000円 128,000円 30.1m² ワンルーム 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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