アルファ武蔵野2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 122,392円 |
| 平均坪単価 | ＠8,992円 |
| 平均m²単価 | ＠2,720円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：14件 48.61m²：5件 45.05m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1LDK：11件 2LDK：3件 |
アルファ武蔵野2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町2丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファ武蔵野2の口コミ・評判
2024年8月
かなにものさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあるので買い物にはあまり困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 吉祥寺駅
りむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールやいろんなお店と直結していて、吉祥寺駅だけで何でも揃います！きれいな駅です。中央口から見えるところに植物がグリーンカーテンのように吊るされているのが素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お花屋さんや本屋さんやレストランもあります。ショッピングできるところもあるので、一日中いても飽きません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもレストランが充実しています！アトレの地下は本当にすごいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもちゃんとあっていいと思いますよ。駅の中で目の見えない人のために「右側が女子トイレ、左側が男子トイレ」みたいなのがアナウンスされてていいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても安全ですね。犯罪なんて滅多に聞きませんから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いけど住む価値はあると思いますよ〜 |
2022年6月 吉祥寺駅
キウイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと井の頭線があり、新宿へは約１０分余り、渋谷方面へは約２０分とアクセスが便利です。通勤通学時間帯は混雑します。バスも出ており、練馬・埼玉・世田谷方面へもアクセスできます。改札までの距離も迷うことなくいけ近いです。タクシー乗り場も複数あります。バスも一時間に数本以上あります。終電も０時くらいまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアトレ吉祥寺が、北口には商店街もあります。歯医者や医院もあり病院もあります。図書館も駅近くにあり、私立大学・美術大学・公立小中学校も幼稚園もあります。駅付近には本屋もアパレルなども充実しています。新宿・渋谷と直結していますし、地元でも買い物が楽しめます。井の頭恩賜公園もあり、四季を感じ日頃の疲れをとることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近や駅中には飲食店が種類多くあります。カフェやベーカリーも充実しています。お値段もお手頃です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高の数はあまり多くありません。井の頭恩賜公園・三鷹の森ジブリ美術館（駅ちか）などがあり、四季を感じたり芸術を堪能したりできます。駅に多機能トイレがありエレベーターもあります。子供にも高齢者にも優しい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅近くにありパトロールも盛んになさってくださっています。歓楽街もありますが、そんなに柄が良くないといったことはありません。居酒屋は現代風の女性が好みそうなおしゃれなお店もあります。井の頭恩賜公園が近いので夜遅くは単独で歩かないのが無難かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通におアクセスが良いので利便性がよい割には、家賃はリーズナブルです。物件にもよりますが、1DKでお風呂も付いて４万円弱からあるようです。土地も２３区内ではないので思ったより安価です。自然と人工が融合した街で住みよい街です。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 商店街があってとても安いお店が多い印象です。
お惣菜を買うのに色々お店があり、レ……
2020年1月 吉祥寺駅
【メリット】 ・新宿、渋谷に行きやすい。朝のラッシュ時は混雑するが、井の頭線はほぼすべて吉祥寺発であるた……
アルファ武蔵野2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 39.6 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 48.61 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 46.79 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.63 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 39.6 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
