フラットウェル38
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,770円 |
| 平均坪単価 | ＠10,490円 |
| 平均m²単価 | ＠3,173円 |
| 上位専有面積 | 30m²：3件 22m²：3件 21m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：13件 1DK：6件 ワンルーム：3件 |
フラットウェル38の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩7分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩21分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットウェル38の口コミ・評判
2025年2月
luckykitaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR総武線の平井駅で都心部へのアクセスに便利です。 駅前にスーパーや商店街があり、飲食店も多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に小学校がありますが、周辺は閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いたモダンなつくりで周辺と合っていると感じます。 大家さんが1Fに住んでおり、管理や清掃をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的大きな収納クローゼットもあり使いやすいです。 窓がほぼ南向きなので日照は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニまで徒歩3分くらいで便利です。 平井駅まで徒歩10分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所や医院もそこそこあり、暮らしやすいと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新小岩駅
ぷいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、各停があり都心部へのアクセスが便利。タクシー乗り場も駅南口にあり利用しやすいと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局が充実しているので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く遅くまで営業しているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあり、駅のエレベーターも目につくところにあるので便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くでも人がいて、街灯が付いているところがいいと思った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分〜15分歩けば静かな住宅地もあるし、アクセスもいいのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2024年4月 新小岩駅
かいくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。都バスも通っているので近場の移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなガレージの商店街があるので、天気が悪い日でも買い物が便利です。チェーン店や個人商店、飲食店が充実しているので、生活で困ることはありません。区役所も近いし、病院も多いのでファミリー世帯にオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人商店とチェーン店が数多くあるので、飲食で困ることがありません。また、価格が安い惣菜店、弁当屋、パン屋さんも数多くあるので、お財布に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江戸川が近くにあるので、花火やお花見、お祭りなどのイベントがあるので、子育て世代にオススメです。保育園などの子育てに力を入れている区なので、いろんな制度が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都市整備が進み、以前ほどの治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、商業施設、アクセスも充実しているので、とてもお得なエリアです。何をするにも便利で、日常生活で困ることはありません。 |
2023年9月 新小岩駅
えいたろさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まるわりに駅も空いていて、家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所の出張所が駅ビルにできる為、戸籍謄本の取得等が簡単になる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、サイゼリヤ、てんや、マクドナルド等、単価の安い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育園が多く、子育てに適した環境である。また、赤ちゃんの駅も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は日本刀を振り回している人や、発砲事件もあったようだが、裏社会の人は、一切見なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線快速が止まるわりに、家賃は凄く安い。 |
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 総武快速が止まり都心まで楽に行くことができ便利です。
ホームドアが設置されてそれ……
フラットウェル38の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 23.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1R | 南西 | 24.6 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 1R | 南西 | 21 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
