パークハイム武蔵境
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
パークハイム武蔵境の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩5分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境2丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵野市立第二小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム武蔵境の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム武蔵境の【賃貸】物件情報
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パークハイム武蔵境の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵境駅南口には大きなイトーヨーカドーがあり非常に便利なうえ、「すきっぷ通り商店街」を通って帰ることができるため夜でも怖くない。また、武蔵境駅よりJR中央線を使い、東京や新宿などの主要駅まで乗り換えなしで行けるのが大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 武蔵野中央公園や境山野公園など近隣に大小多数の公園があり、緑が比較的多い地域である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス、廊下、ゴミ捨て場などはいつも綺麗に保たれており、毎日生活するうえで気持ちが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が比較的高いうえ、床などもしっかりしており、他の部屋からの音など全く聞こえない。また、ベランダが、バスなども通る比較的忙しい道に面していることもあり、ベランダのガラスが厚くしっかりとしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 武蔵境駅南口の大きなイトーヨーカドーまではおよそ徒歩8分。そのほかには、マンションのすぐそばにあるスーパーのTAIRAYAまでは徒歩約2分。また、すきっぷ通り商店街までは徒歩約3分で、レストランやファーストフード店なども充実しているので非常に暮らしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 武蔵境駅南口には、英才教育に力を入れている聖徳幼稚園や私立聖徳学園小学校があり、テレビなどで度々紹介されている。また、聖徳学園の斜め向かいには武蔵野赤十字病院があり医療の面でも安心して暮らせる。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵境駅に対する口コミ】西武多摩川線への乗り換えがスムーズに出来ます。 パン屋、ピザ屋、惣菜屋など様々な店があるのはとても便利ですし、とても美味しいです。 改札が2つあるのも便利です。 床や外のライトアップなど、清潔感のあるところが良いです。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
しーくーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵境駅周辺はイトーヨーカ堂があり、ほとんどの物がここで手に入ります。西館にはユニクロや無印等あり便利。都心へのアクセスも◎北口の商店街は食事処が沢山あり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】中央線にて新宿駅や東京駅へ直通にて行けるため、通勤通学に便利な環境です。また、西武多摩川線が通っており、多摩方面への移動が容易な点は魅力的です。駅周辺は複数の飲食店があり、大型ショッピング施設もあることから、生活に便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵境駅
月詠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵境駅は中央線快速と西武多摩線が走る駅です。快速、普通でも行けますが隣の三鷹駅で中央特快に乗り換えする事で中野、新宿、東京などの都市部へ早く行く事が出来る利便性もあります。 駅は広く、北口は武蔵野市、西東京市周辺を走る都営バスと南口は吉祥寺駅系統の小田急バスが出ており。北口はタクシー乗り場もあるので電車以外の公共交通機関も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口を出てすぐに大型のイトーヨーカドーがあり、駅中にはエミオ武蔵境が入っているので買い物には困りません。すぐ近くの武蔵野プレイスは図書館を始め、会議室や運動などの総合施設があり便利です。北口はセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニやドラッグストアも近くにあり、武蔵境すきっぷ通り商店街という昔ながらの商店街がありその中に新しく医療ビルができたためもしもの際の通院も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口はマクドナルドやチェーン系居酒屋が多く、カラオケもあるので会社、友達などとの飲み会に便利です。すきっぷ通り商店街にもラーメン屋を始め王将など中華や沖縄料理のお店があります。南口は個人経営の居酒屋や鉄板焼きのお店など多くの飲食店があり、北口南口共に飲食店の種類が豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口の武蔵野プレイス前に広場があり休憩や子供の遊び場、休日はイベントが多く開かれています。 また、駅構内のトイレは清潔で明るく使いやすいです。入口も広いためベビーカーや車椅子でも問題ありません。乗り場は2階のためエレベーターも設置してあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中は広く明るく大きな駅で北口には警備員さん、南口には交番があるので治安は非常に良いです。 夜でも商店街があるため街灯が多く明るく比較的安全に行動ができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にアパートやマンションが多く、徒歩15分圏内に都営住宅もあるので治安も良く駅も近く、商業施設も豊富なので住みやすいと思います。 |
2024年3月 武蔵境駅
ますんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 降りる人や乗る人が多く、席に座れることが多い。快速電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地の近くにあったり、駐輪場や飲食店、スーパーマーケットが近くに多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや、マクドナルドが近くにあったり、イトーヨーカドーの地下にもたくさん飲食店があるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵野プレイスがあったりして、子育てには向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思う。交番も近くにあり、街灯が多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケット、病院が近くにあって住みやすい。 |
2024年1月 武蔵境駅
ろのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵境駅は都心部まで比較的に近く、JR中央線を使えば新宿駅には30分かからず行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵境駅のすぐ近くにはイトーヨーカドーがあり、衣類や日用雑貨、食品類など何でも揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 武蔵境駅にはマクドナルドやケンタッキー、サイゼリヤなど多くのチェーン店が沢山あり、お店選びには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 武蔵境駅近くのイトーヨーカドーの中に、ゲームセンターや小さい子供の広場や乳幼児の休憩室があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵境駅の南口には交番があり、よく警察の方が外に立って見回りをしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵境駅は電車やバス、タクシーも充実していいて住みやすいと思います。 |
2021年10月 武蔵境駅
【メリット】 駅の周辺には業務スーパーやノノワなどのスーパー、スタバやサイゼリヤなどの飲食店があり買い物……
パークハイム武蔵境の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市境ランキング(35物件中) |
武蔵境駅ランキング(203物件中) |
パークハイム武蔵境の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.3㎡ | 9.01㎡ | 6,136万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 26,100円 360円 |
10,848円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム武蔵境の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市境の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵境駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークハイム武蔵境の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.62 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.33 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.62 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.62 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.62 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム武蔵境の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵野市境の賃料相場
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(2025年05月)
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■武蔵野市の賃料相場
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■武蔵境駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
