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プラザ・ドゥ・ボーグの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 目黒区 > 原町 > 西小山駅 > プラザ・ドゥ・ボーグ

賃貸

プラザ・ドゥ・ボーグ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 272
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,045円
平均坪単価 ＠11,961円
平均m²単価 ＠3,618円
上位専有面積 14.5m²：21件 14.2m²：11件 15m²：5件
上位間取り ワンルーム：30件 1R：13件 1K：1件

プラザ・ドゥ・ボーグの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／西小山駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区原町2丁目21-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立原町小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラザ・ドゥ・ボーグの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西小山駅に対する口コミ】目黒からのJR乗り換えも分かりやすいし、大岡山までいけば神奈川にもいける家賃安いが出やすいし住み良い。コスパは良い他思います！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西小山駅に対する口コミ】焦点が近くにありとても賑わっていて人もいい。ファミリーが多いので治安は悪くないと思う。駅の周りも綺麗です！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西小山駅に対する口コミ】美味しいところ沢山ある！
小洒落たジャズバーや個人焼き鳥、イタリアン、割烹もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西小山駅に対する口コミ】子供おおい。ご年配の方も多いので可愛がってもらえる。商店街綿菓子もある。
西小山駅のデメリット（4件）
西小山駅の総合レビュー
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2023年12月 西小山駅

かるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく都心部へのアクセスが良いです。
目黒線で3駅目の目黒駅からJR山手線に乗り換えができます。
西小山駅を出て30分後の品川発の新幹線にも間に合う場合もありますよ！
また、目黒線はそのまま目黒から三田線、南北線へ乗り入れしているので、三田線で日比谷を通り大手町まで、南北線で永田町を通り飯田橋までそれぞれ1本で行けます。
西小山駅は地下なので冬場に震えながら電車を待つなんてこともありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の真上に東急ストア、駅から1～2分にサミット、業務スーパー、駅周辺にミニスーパー、コンビニもたくさんあります。Daisoやドラッグストアも駅周辺に揃っているので買い物には困りません。
駅前に小規模な商店街もあり、食料品店や飲食店も充実しています。チェーン店もありますが、個人店もちらほら。
あと、大きくはないですが、内科、皮膚科、眼科、歯科などのクリニックも一通りあります。アットホームな雰囲気の病院もあれば、ベテランおじいちゃん先生がいるような病院まで。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に飲食店が並んでいます。居酒屋、お蕎麦屋、洋食、ラーメン、お洒落な創作料理など、一つ一つのお店は小さいですがレパートリーは多いと思います。価格も良心的です。
中でも特に、杉山亭のオムライスはおすすめです。休日のランチは地元の人たちが並んでいます。
あとは駅のすぐそばに23時までやっているキッチンオリジンもあるので、疲れた仕事帰りにお弁当を買って帰るのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外にも若いご夫婦、ファミリーが多いです。駅の近くに保育園もあります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーのパパママも安心です。
治安
4 		メリット 治安は良いです。住宅が多いですが、深夜までやっている飲食店が少ないので夜は静かです。
駅も清潔感ありますし、駅前のロータリーもきれいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣の武蔵小山駅と比べると同じようなワンルームの物件でも家賃が1万円近く下がります。私も最初は武蔵小山に住もうと思って探していましたが、家賃が高かったです。武蔵小山から一駅で急行が止まらないだけで交通の便は変わらない、ということで西小山駅を不動産屋さんに進めてもらいました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・472文字）

2023年10月 西小山駅

あんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線と並走してるのもあり
自転車があればどこでも行けます！
横浜方面に出るのにも便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも沢山あり買い物に困りません！
最近では新しいお店もたくさんオープンしていて
賑わってます！
近隣の駅の有名な商店街にも近いので
歩いても行ける距離です！
大きな昭和大の病院もあり
安心です！
飲食店の充実
5 		メリット 多国籍料理も多く
最近はお洒落なパン屋さんや西小山ビレッジという新しい施設もできてますます素敵になりました！
また古くからあるお店も多く
店主さんの人柄もいいのですぐ馴染めます！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数は多過ぎず少な過ぎずであります！

公園があったり、小学校なども近いので子供たちも安心して遊べる環境が揃ってます！
治安
5 		メリット 駅前は広くなっていて、街灯もあり
すぐ飲食店があるし、人目もあるので治安は良い方だと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 各駅しか停まらないため
比較的東横線などにくらべると
お手頃かと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2023年6月 西小山駅

ロイズさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どの時間帯でも混雑してないことが多い。ある程度なら1時間くらいで有名スポットに行ける範囲。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さな商店街がある。サミットや業務スーパーなどのスーパーが近くにあるため、買い物しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋やつけ麺屋がめちゃくちゃある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校は結構ある。公園もある。駅中にエスカレーターもエレベーターもある。
治安
4 		メリット 駅周辺にゴミが散らかっているところは見たことがない。街灯めっちゃあるから夜明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーめちゃくちゃあるから食料には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年3月 西小山駅

はんなりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2,3駅乗れば他の路線への乗り継ぎがしやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 各路線との乗り継ぎがしやすい。
ごみごみしていない。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のような小さな店が多いくらいかな？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安は悪くないので、住みやすいイメージです。
治安
5 		メリット 住宅街のため不良のたまり場なとがないこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大都市へのアクセスがしやすさかメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザ・ドゥ・ボーグの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム ー 14.5
2025年6月 2階 1K ー 14.2
2025年3月 1階 ワンルーム ー 14.2
2024年10月 2階 ワンルーム 東 14.2
2024年6月 1階 ワンルーム ー 14.5

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラザ・ドゥ・ボーグと近い賃貸物件の情報があります！

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● プラザ・ドゥ・ボーグと 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RS-12

    RS-12の外観
    住所 東京都目黒区原町2丁目22番12号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩5分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＳ−12 102
    ＲＳ−12 102     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 12.15m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    フローレス洗足

    フローレス洗足の外観
    住所 東京都目黒区原町2丁目19番14号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレス洗足 101
    フローレス洗足 101     		5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    武田アパート

    武田アパートの外観
    住所 東京都目黒区原町2丁目8番5号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩9分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武田アパート
    新着
    武田アパート     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレス洗足

    住所 東京都目黒区原町2丁目3番13号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩7分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 8
    アクセス数 600
  • 賃貸

    グリーンハウス

    住所 東京都目黒区南1丁目10番8号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 117

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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