フラットセントポーリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,094円 |
| 平均m²単価 | ＠2,751円 |
| 上位専有面積 | 41.3m²：1件 38.8m²：1件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 ワンルーム：1件 |
フラットセントポーリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／大岡山駅 徒歩11分
東急東横線／都立大学駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区大岡山1丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットセントポーリアの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】東横線は、副都心線と直通運転が始まってから渋谷まで乗り換えなしで行けるので都内へのアクセスが非常に良いです。土地代は比較的高めですが、都内へのアクセスを考えると納得できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや100均など、一通り揃っています。駅前に交番があり、住んでいる人たちもおとなしめな印象です。 いわゆるヤンキーみたいな人は見たことありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】ファーストフードやラーメン屋さんなど、美味しいお店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】住宅街には街路樹が整備された道があるので、歩いて帰る人たちに優しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大岡山駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と目黒線の2線が利用できます。 大井町線を使って大井町駅まで行けば、羽田空港や東京駅方面へ便利です。 目黒駅までは各駅停車で10分程度、急行を使えばもっと早くアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のヒルママーケットは小さな面積ながら品揃えが充実しており、肉や魚の鮮度も抜群！ 商店街も電器屋やカフェ、お弁当屋、居酒屋等々、本当にさまざまなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街は飲食店が充実しており、特に「山本のハンバーグ」はいつも行列が目立ちます。精肉店で売られる焼き鳥やお惣菜は毎日の食卓に重宝します。そのほか、昔ながらの町そば屋や鰻屋、大衆居酒屋も、みなさん元気に営業されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が多く、ファミリー層も住みよい町です。 駅前の東工大はお花見や文化祭の時に出入りが出来るため、住民の憩いの場所としても機能してくれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪や変質者の噂はほとんど聞かず、治安の良い町と言えます。駅前には交番があるので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行停車駅ながら、界隈の東急線エリアでも家賃は想定的に低く、コスパの良い穴場な町と言えます。 |
2021年10月 都立大学駅
【メリット】 さすがは目黒区！といった印象です。
駅から出ると、東急ストア。ほとんど雨に濡れず……
2020年4月 都立大学駅
【メリット】 渋谷・横浜へのアクセスが良い。
地上２階で、ホームへ着くまでに時間がかからない。……
2019年11月 都立大学駅
【メリット】 キッチンバケット、肉のハナマサ、いなげやなど便利なスーパーが駅前に揃っているので便利ですね……
フラットセントポーリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 41.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区大岡山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 103,000円｜8,244円/坪 |
| 2階～2階 | 19～38.8㎡｜28.9㎡ | 81,500円｜9,519円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～41.3㎡｜33.03㎡ | 88,666円｜9,094円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
