HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 蕨市 > 中央 > 戸田公園駅 > デュオセーヌさいたまサウス

中古

デュオセーヌさいたまサウス

Item: デュオセーヌさいたまサウス
Rating: 3.2
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.2 アクセス数： 87

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
偏差値ランキング	蕨市 144物件中の順位

マンション偏差値を見る▼

各種ランキングを見る▼

デュオセーヌさいたまサウスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩18分
JR埼京線／戸田駅徒歩21分
JR京浜東北線／蕨駅徒歩21分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩24分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『戸田駅』　JR埼京線　
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央7丁目50 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2025年1月
総戸数
113戸
管理方式
常駐
主方位
東南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【デュオセーヌさいたまサウスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

デュオセーヌさいたまサウスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

60代 Iさま

大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。

デュオセーヌさいたまサウスの【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

デュオセーヌさいたまサウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【デュオセーヌさいたまサウスの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月戸田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近駅前の開発が進んでいて、利用しやすくなっている。改札を出ると正面にスーパーがあり、仕事……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り106文字）

2021年10月戸田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りるとスーパーのサミットがあり、食料品を買って帰れます。駅自体は小さな駅です。駅前に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り197文字）

2018年11月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の商業施設が数年前にリニューアルされ、スタバやサイゼ等が新しく出来た。また、何といっても……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り205文字）

2018年6月西川口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】赤羽まで二駅。飲食店が沢山ある。駅に近いところに居酒屋からチェーン店まである。ドン・キホー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオセーヌさいたまサウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

蕨市ランキング

位
(144物件中)

蕨市中央ランキング

位
(49物件中)

戸田公園駅ランキング

位
(203物件中)

戸田駅の偏差値ランキング / 蕨駅の偏差値ランキング / 西川口駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

住み替え情報

売りたい

デュオセーヌさいたまサウスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

デュオセーヌさいたまサウスの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

デュオセーヌさいたまサウスの周辺地図

デュオセーヌさいたまサウスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

コスモ戸田公園エクシード

住所	埼玉県戸田市下戸田1丁目1番2号
最寄駅	JR埼京線戸田公園駅徒歩19分
築年月	1998年3月
階建	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4684
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,668万円 126万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みコスモ戸田公園エクシード	2,998万円	147.8万円	67.05m²	2LDK＋S	5階	南	80万円割安
価格更新日:2025年06月27日
全件を表示する

中古

コスモ戸田公園アーバンフォルム

住所	埼玉県戸田市下戸田1丁目2番2号
最寄駅	JR埼京線戸田公園駅徒歩18分
築年月	1998年9月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5591

中古

グリーンパーク蕨

住所	埼玉県戸田市下戸田2丁目23番6号
最寄駅	JR京浜東北線蕨駅徒歩16分
築年月	1995年3月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4508
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みグリーンパーク蕨	3,190万円	173.1万円	60.90m²	2LDK＋S	3階	南東	相応
情報取得日:2025年06月24日
全件を表示する

中古

コスモ蕨センターコート

住所	埼玉県蕨市中央7丁目20番16号
最寄駅	JR京浜東北線蕨駅徒歩14分
築年月	1994年8月
階建	地上6階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7042
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,049万円 144万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ蕨センターコート	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					178万円割安
全件を表示する

中古

レクセルガーデン蕨

住所	埼玉県蕨市中央7丁目16番6号
最寄駅	JR京浜東北線蕨駅徒歩16分
築年月	2005年9月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	9812
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みレーベンハイム川口元郷サザンテラス	4,199万円	202.3万円	68.59m²	3LDK	2階	南西	評価中
情報取得日:2025年06月29日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エトワール

住所	埼玉県蕨市中央7丁目49番19号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩18分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

メゾン沖田

住所	埼玉県戸田市下戸田1丁目23番1号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩15分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	419

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン沖田	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48m²	2LDK	1階	南

	メゾン沖田	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンヒルズ

住所	埼玉県蕨市中央7丁目48番7号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩18分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	435

賃貸

メイプルハウス

住所	埼玉県蕨市中央7丁目56番11号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩15分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	535

賃貸

クレールYM

住所	埼玉県蕨市中央7丁目
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールYM 107	6.7万円 (3,500円)	33,500円	67,000円	29.52m²	ワンルーム	1階	南東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ジオ蕨中央

価格	5,590万円～5,690万円
所在地	埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番）
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩11分
階建	地上6階建
総戸数	33戸
専有面積	65.98㎡～65.98㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	11票
アクセス数	2269

新築

ヴィークコート蕨南町桜並木

価格	3,898万円～5,578万円
所在地	埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
階建	地上5階建
総戸数	79戸
専有面積	58.15㎡～75.05㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	369

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映