コンシェリア馬込ザレジデンスの外観：【今だけフリーレント2か月】☆敷金礼金ゼロ/馬込駅徒歩6分☆
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コンシェリア馬込ザレジデンスの外観：【今だけフリーレント2か月】☆敷金礼金ゼロ/馬込駅徒歩6分☆
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コンシェリア馬込ザレジデンスの外観：【今だけフリーレント2か月】☆敷金礼金ゼロ/馬込駅徒歩6分☆
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コンシェリア馬込ザレジデンスのエントランス：【今だけフリーレント2か月】☆敷金礼金ゼロ/馬込駅徒歩6分☆
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コンシェリア馬込ザレジデンスのその他：【今だけフリーレント2か月】☆敷金礼金ゼロ/馬込駅徒歩6分☆
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コンシェリア馬込ザレジデンスのその他：【今だけフリーレント2か月】☆敷金礼金ゼロ/馬込駅徒歩6分☆
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コンシェリア馬込ザレジデンスのその他：【今だけフリーレント2か月】☆敷金礼金ゼロ/馬込駅徒歩6分☆
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コンシェリア馬込ザレジデンスのその他：【今だけフリーレント2か月】☆敷金礼金ゼロ/馬込駅徒歩6分☆
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 13件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
コンシェリア馬込ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩6分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コンシェリア馬込ザレジデンスの所有者様へ】
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コンシェリア馬込ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア馬込ザレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 馬込駅
にしおおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線で都心へのアクセスがよい。中延で東急線、五反田でＪＲ線に乗り換えられるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ等はあり、必要最低限の買い物をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店が多い。カレーや、寿司屋など探してみると名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園などあり特に問題なく子育てできると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので落ち着いていて治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性に対して、家賃は割安ではないかと思う。 |
2023年6月 荏原町駅
荏原の主さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが故に、各停で座れることが多く、ラッシュ時でも基本的にゆったりとしている。また急行が止まる旗の台駅まで徒歩5分ほどで行くことができるため、融通は比較的効きやすい。また品川まで15分ほど、渋谷まで20分ほどで到着できるため、都心へのアクセスはしやすい。比較的本数が多いことも魅力だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時まで営業しているスーパーがある為、帰りが遅くなった際にも買い物が可能。ドラッグストアやコンビニが充実しており、生活のために必要なものを揃えるのに苦労しない。駅を出てすぐのコンビニには薬剤師さんがいて、処方箋も対応している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業の牛丼チェーンがあり、夜中の空腹など、いざというときの対処は容易。個人店が多く、常連客とお酒を嗜むなど、現代では難しいコミュニティへの参加が楽しい。チェーンの飲食店でも「荏原町セット」などお得なセットを実施している店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綺麗に整備された遊歩道があり、放課後にそこで遊ぶ小学生など多く見られる。溝の口方面乗り場改札にはスロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に路地が少ないため、暗い場所や目の届きにくい場所が少ない。遊歩道が綺麗に整備されているため駅前は比較的に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらない為、比較的家賃相場は落ち着いている。都心では感じられない地元感や安心感を得られる為、住みやすい。 |
2021年11月 馬込駅
【メリット】 地下鉄なので、地震などでも比較的止まりにくいです。駅周辺は、住宅街なので、通勤で利用する方……
2019年7月 馬込駅
【メリット】 駅を出てすぐコンビニと商店があり、少し何かを買いたいときは便利です。始発から二駅目なので、……
コンシェリア馬込ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区中馬込ランキング(77物件中) |
馬込駅ランキング(209物件中) |
コンシェリア馬込ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 27.02 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 34.35 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 25.85 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 26.37 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.87 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア馬込ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.85～27.55㎡｜26.55㎡ | 108,083円｜13,459円/坪 |
| 2階～2階 | 27.02～27.39㎡｜27.2㎡ | 114,500円｜13,917円/坪 |
| 3階～3階 | 25.85～25.87㎡｜25.86㎡ | 108,250円｜13,838円/坪 |
| 4階～4階 | 26.95～26.95㎡｜26.95㎡ | 115,500円｜14,168円/坪 |
| 5階～5階 | 25.85～34.35㎡｜30.1㎡ | 129,500円｜14,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.85～34.35㎡｜27.12㎡ | 112,700円｜13,733円/坪 |
| 西向き | 26.95～27.39㎡｜27.17㎡ | 112,000円｜13,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ | 117,500円｜14,376円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
