ナイスアーバン狭山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
狭山市 |
ナイスアーバン狭山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／入間市駅 徒歩20分
西武新宿線／狭山市駅 バス11分
狭山グリーンハイツバス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『入間市駅』 西武池袋線
『狭山市駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
埼玉県狭山市笹井1丁目17-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1992年11月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
笹井小学校
-
中学校区域
西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「いなげや」約720m ●「笹井河川敷公園」約100m ●「スーパーバリュー」約820m ●「郵便局」約800m ●「いるまの湯」約1100m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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ローンシミュレーター
ナイスアーバン狭山の【賃貸】物件情報
ナイスアーバン狭山の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【入間市駅に対する口コミ】特急が止まるので便利です 快速急行横浜中華街行きにもしっかり乗れます徒歩18分の距離に住んでいますが、家賃は2DKで54,000円です。 満足しています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【入間市駅に対する口コミ】駅前には飲み屋やコンビニがあります。 ただし、栄えていない方の口には何もありません。駅前で喧嘩しているのはみたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【入間市駅に対する口コミ】ほどほどに飲み屋さんがあると思います。 少し歩くとガストがありますが、学生さんが屯しているイメージです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【入間市駅に対する口コミ】自然が多い地域なので、少し遠くに山が見えたり、小さな公園が所々にあります。 高校も３つの高校に歩いて行ける距離です（狭山経済高校、豊岡高校、入間向陽高校） |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 狭山市駅
Agentさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急列車があるため、とても便利であり、都心部までのアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスーパーマーケットや海外のお店などがあり、また駅の周りにはコンビニや本屋などたくさんのお店が並んでいる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店など、様々な種類のお店があり、またリーズナブルなお店がとても多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内には多目的、トイレ、エレベーター、エスカレーターなどバリアフリーなところがたくさん |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番があり、ほとんどトラブル等がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に行きやすいところもあるのにどっちの価格は安め |
2023年6月 狭山市駅
ソノリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この前行ったのですが、本当にとっても良かったし、人も多くてShopが沢山あってShoppingもできるし、Cafeも沢山あったりして飲食もできるし、すっごくGood!!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当にとってもメリットがあって、便利だし利用しやすかったので、お勧めできると思いますよ☆ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当にとっても色々と沢山Shopがあって、飲食もいくらでもできるし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても暮らしやすい場所にあるし、本当にとても便利だと思いますよ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当にとっても管理もしっかりと行き届いているし、バスも通っているので、安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスも、とっても良いですね！とっても便利で使いやすかったし |
2023年6月 狭山市駅
moneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、有料特急も止まります。 駅の両側がひらけていてバスやタクシー乗り場もちゃんとあって駅までの利便性も良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中のビルにはスーパー、カフェ、コンビニ、飲食店、製菓店、雑貨屋、ドラッグストア、花屋、本屋、など バラエティ豊かなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ、タリーズ、おにぎり屋さん、 駅の近くにCoCo壱、居酒屋さん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターは駅の両側にきちんと完備されていて、道幅も広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間も夜も治安は良い方だと思います。いつも気持ちよく利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特によくわからないのですが、家賃相場などは安いと思います。 |
2021年10月 狭山市駅
【メリット】 西武新宿まで乗り換えなしで50分程度で着き、また結構な確率で座れることが多い。急行だけでな……
ナイスアーバン狭山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狭山市ランキング(344物件中) |
狭山市笹井ランキング(20物件中) |
入間市駅ランキング(123物件中) |
ナイスアーバン狭山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ナイスアーバン狭山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.48㎡ | 9.08㎡ | 862万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 13,836円 221円 |
11,100円 177円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ナイスアーバン狭山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■狭山市笹井の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■狭山市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■入間市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.14～70.47㎡｜66.19㎡ | 903万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.15～61.2㎡｜56.91㎡ | 722万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 1,180万円｜62万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.15～70.47㎡｜62.48㎡ | 862万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ナイスアーバン狭山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 58.14 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.14 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.14 | |||||||
| 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 57.46 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 57.46 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン狭山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■狭山市笹井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■入間市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.46～57.46㎡｜57.46㎡ | 67,500円｜3,884円/坪 |
| 3階～3階 | 58.14～58.14㎡｜58.14㎡ | 67,000円｜3,810円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.14～58.14㎡｜58.14㎡ | 85,000円｜4,833円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.46～58.14㎡｜57.63㎡ | 67,375円｜3,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
