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CASAGRAZIE南千住の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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CASAGRAZIE南千住

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 19件
平均賃料相場 134,263円
平均坪単価 ＠14,419円
平均m²単価 ＠4,362円
上位専有面積 31.04m²：10件 31.05m²：9件
上位間取り 1LDK：19件

CASAGRAZIE南千住の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南千住駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区南千住5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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CASAGRAZIE南千住の【賃貸】物件情報

カーサグラッツェ南千住（CASA GRAZIE南千住） 401
カーサグラッツェ南千住（CASA GRAZIE南千住） 401
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.04m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【CASAGRAZIE南千住の所有者様へ】

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 南千住駅

Aちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線、エクスプレス線、日比谷線があり、乗り換えが便利。
また、常磐線は東京駅直通もあるのでかなり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーとコンビニが駅横にあるのはかなり便利。買い物で困ったことはない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店にはあまり困らないであろう。駅前にデニーズがあり子供がいても入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てするにはかなり便利だと感じる。保育園、学校も多々ある。
治安
4 		メリット 駅前はかなり人がいるイメージ。日中治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが多くでき、駅前もあり家賃の相場は高いと感じるが住みやすさは多いにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年8月 南千住駅

さおさおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに常磐線もあり、2路線利用ができます。上野駅までもすぐでれますし、都営バスも走っているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに中規模のショッピングモールがあり、仕事帰りに買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはマクドナルドやコンビニ、パン屋やくら寿司などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も増えて、以前ほど入りにくさはないようです。
治安
5 		メリット 駅前には交番もありますし、歓楽街はなく夜でも比較的安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都立公園があるので家族連れが多く利用しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2021年10月 南千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔の南千住は労働者の街、大阪の西成のようなあまり治安もよくないイメージを抱いていたが

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（残り236文字）

2020年4月 南千住駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線通っているので、交通の便が非常にいいこと。<……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASAGRAZIE南千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 東 31.04
2025年2月 1階 1LDK 北 31.04
2025年2月 3階 1LDK 東 31.04
2025年2月 2階 1LDK 東 31.05
2025年2月 5階 1LDK 東 31.05

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区南千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.04～31.05㎡｜31.04㎡ 130,250円｜13,870円/坪
2階～2階 31.04～31.05㎡｜31.04㎡ 133,250円｜14,189円/坪
3階～3階 31.04～31.05㎡｜31.04㎡ 134,250円｜14,296円/坪
4階～4階 31.04～31.05㎡｜31.04㎡ 134,250円｜14,296円/坪
5階～5階 31.04～31.05㎡｜31.04㎡ 141,000円｜15,016円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.04～31.05㎡｜31.04㎡ 135,000円｜14,376円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.04～31.05㎡｜31.04㎡ 133,777円｜14,246円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コンブリッサIII

    住所 東京都荒川区南千住5丁目
    交通 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩3分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 124
  • 賃貸

    テラス南千住

    テラス南千住の外観
    住所 東京都荒川区南千住5丁目
    交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩2分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス南千住 401 テラス南千住 401 20.5万円
    (15,000円)    		 205,000円 無 50.1m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    プレール・ドゥーク南千住

    プレール・ドゥーク南千住の外観
    住所 東京都荒川区南千住5丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレール・ドゥーク南千住 604 プレール・ドゥーク南千住 604 9.4万円
    (20,000円)    		 無 無 25.82m² 1K 6階 北西
  • 賃貸

    グランシャリオ小島

    グランシャリオ小島の外観
    住所 東京都荒川区南千住5丁目25番7号
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ小島 202 グランシャリオ小島 202 15万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.5m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    CASAGRAZIE南千住

    CASAGRAZIE南千住の外観
    住所 東京都荒川区南千住5丁目25番6号
    築年数 2025年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサグラッツェ南千住（CASA GRAZIE南千住） 401 カーサグラッツェ南千住（CASA GRAZIE南千住） 401 13.3万円
    (10,000円)    		 無 無 31.04m² 1LDK 4階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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