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わかば荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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わかば荘

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠5,286円
平均m²単価 ＠1,599円
上位専有面積 31.27m²：3件
上位間取り 1K：3件

わかば荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／徳島駅 徒歩26分
    JR高徳線／佐古駅 徒歩46分

  • 利用可能路線

    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　
    『佐古駅』　JR高徳線　JR徳島線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市中常三島町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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わかば荘の【賃貸】物件情報

新着 わかば荘 203
わかば荘 203

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 徳島駅

あいなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにお店も沢山あり、充実している。はやく着くことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにたくさんのお店も出ており、割と良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット カフェなどはあるが、有名なところはないので作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オムツを変えるシートもあり、割と妊婦さんや子供連れの方には良いと思う
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う。夜遅くまでいる人もあまりいない
コストパフォーマンス
5 		メリット うるさくなく住みやすさも良いと思う。お店も沢山あるから買い物もできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年7月 徳島駅

せんあいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 徳島ならではの景色の美しさや自然豊かなほのかな香りなどを味わうことができます‼️
生活利便施設の充実
5 		メリット 老人の方などには最適な移動手段です！いろんなものがうっている
飲食店の充実
5 		メリット 徳島ならではのものがたべれること！美味しいお店多数なところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人との関わりがもてる！学生が通いやすくなる
治安
5 		メリット 優しい人や頼りになる人が多くてこまらない
コストパフォーマンス
5 		メリット お祭りなどがあるのですごくにぎわっててたのしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2021年12月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四番線までホームがあり、とても便利でした。いろいろな商業施設が併設されており、休日に遊びに……

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（残り147文字）

2020年5月 佐古駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 佐古駅周辺にはカフェがあり、徒歩でもすぐ着く距離にあるので気軽に足を運ぶ事ができる。近くに……

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（残り156文字）

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わかば荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 31.27
2017年1月 1階 1K 南 31.27
2016年12月 2階 1K 南 31.27
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市中常三島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐古駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークコート常三島

    住所 徳島県徳島市中常三島町2丁目
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩29分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
  • 賃貸

    TheTITTY

    TheTITTYの外観
    住所 徳島県徳島市中常三島町2丁目
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩28分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    The TITTY 306
    新着
    The TITTY 306     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 32.27m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ジェミニ常三島

    住所 徳島県徳島市北常三島町1丁目15番
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩26分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1719
  • 賃貸

    ピース・スクエア常三島

    ピース・スクエア常三島の外観
    住所 徳島県徳島市中常三島町1丁目3番1号
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩23分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピース・スクエア常三島 301
    ピース・スクエア常三島 301     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.3m² 1K 3階 -
    ピース・スクエア常三島 301
    ピース・スクエア常三島 301     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.2m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    レーベンIKOI

    住所 徳島県徳島市中常三島町3丁目8番2号
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩30分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2278

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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