ハイツあゆみ第二の外観：閑静な住宅街で生活環境良好です。
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ハイツあゆみ第二の外観：閑静な住宅街で生活環境良好です。
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ハイツあゆみ第二のその他
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ハイツあゆみ第二のその他：お部屋までの通路です♪
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ハイツあゆみ第二のその他：サイドテーブルがあります！
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ハイツあゆみ第二のその他：バルコニーからの景色です。
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ハイツあゆみ第二のその他：天井が高く開放感のあるお部屋です。
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ハイツあゆみ第二のその他：室内洗濯機置き場です。
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ハイツあゆみ第二のその他：閑静な住宅街です♪
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ハイツあゆみ第二の周辺：その他「ヴィクトリアまで970m」
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ハイツあゆみ第二の周辺：その他「ヴィクトリアまで970m」
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ハイツあゆみ第二の周辺：その他「杏林大学 三鷹キャンパスまで150m」
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ハイツあゆみ第二の周辺：その他「杏林大学 三鷹キャンパスまで150m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,538円 |
| 平均坪単価 | ＠8,685円 |
| 平均m²単価 | ＠2,627円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：6件 23.4m²：4件 19.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：9件 ワンルーム：4件 |
ハイツあゆみ第二の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩27分
京王線／仙川駅 バス8分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツあゆみ第二の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツあゆみ第二の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツあゆみ第二の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】新宿へ20分程度でアクセスできる。バスを使えば吉祥寺や三鷹、成城学園前などにも出られる。家賃はある程度するが、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】ユニクロ、無印良品、100円ショップなど、あると便利な店舗が一通り揃っている。スーパーも多い。店舗が多いので、夜遅くても駅周辺は人通りがあって安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】店舗数は多く、チェーン店も個人店もありバランスが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】駅近くに公園があり、買い物の合間に子供を遊ばせられる。駅にはエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 仙川駅
ゆっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 昔に比べれば駅は広くなった方だし、区間急行が止まるようになっただけマシかもしれない。満員電車を避けたければ、各駅で行けばそこまで混んでない。新宿まで20分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急の場合、近隣に杏林大学病院があるのは心強い。 成城学園、狛江、吉祥寺、三鷹行きのバスが少し歩いたところにあるのはいい。 歯医者、美容室、銀行、ドラッグストアは多い。西友などの安いスーパーからクイーンズ伊勢丹のような高級スーパーまであるので選択肢はあるかもしれない。 居酒屋、焼肉店なども結構ある。 なんといっても猿田彦、スタバ、星乃珈琲、カルディが並んでるのはコーヒー好きにはたまらないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食ではそれなりに楽しめる場所は結構あると思う。こじゃれた店もいくつかある。珈琲店が多いのは魅力だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 頑張れば通える距離に小中高学校は結構たくさんあると思う。桐朋学園、白百合などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真ん前に交番があるので、特に問題ないのではと思う。ガラの悪い繁華街のようなものは少ないので、安心して暮らせる場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地元なので、非常に良い場所だと言いたい。仙川マダムといってもいいような人たちも子育てにもすみやすい場所なんだなと感じる。 |
2023年6月 仙川駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前開発は20年前から進んでいて 地下開通に伴いとても便利でおしゃれな街並みになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東邦学園、白百合女子大などの最寄駅で駅前に学習塾も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から商店街だけでなく放射線状に飲食店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地区なので普通の幼稚園で充分 公園は結構ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり、警察の巡回も多い。しかし最近若い輩を見るようになった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗で便利、文京地区な街は芸術にも力を入れている |
2023年1月 仙川駅
ぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、新宿や渋谷吉祥寺へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、それほど大きくはないが、生活に必要な施設や商店はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類も数も、暮らしていく上では十分である。カフェも質がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 20から30代の若者が多くて活気があるので子育てするにはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 音楽大学があるので、女性でも一人歩きできる雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の世田谷の千歳烏山よりはひと駅だが、明らかに安いのでコスパはよい。 |
2020年3月 仙川駅
【メリット】 快速・区間急行の停車駅で、新宿、調布といった大型商業施設がある駅まで近く、新宿までは区間急……
ハイツあゆみ第二の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.45 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.45 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.45 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 1R | 南 | 21.45 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～23.4㎡｜21.62㎡ | 53,000円｜8,138円/坪 |
| 2階～2階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 59,666円｜9,196円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～23.4㎡｜21.58㎡ | 54,538円｜8,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
