ソワサンテ目黒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,394円 |
| 平均坪単価 | ＠11,051円 |
| 平均m²単価 | ＠3,343円 |
| 上位専有面積 | 17m²：11件 21m²：10件 18m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：34件 ワンルーム：3件 2LDK：1件 |
ソワサンテ目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩9分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区中央町2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立五本木小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソワサンテ目黒の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】都心に近くて交通が便利です。東急東横線は副都心線に乗り入れていますし、中目黒駅でホームの対面で日比谷線に乗り換えることもできます。とても環境はいいですが、マンション価格や家賃もそれなりに高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあるので買い物に便利です。コンビニやドラックストアもたくさんあります。昔から住んでいる方は、口を揃えて「治安がいい」と言っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】食事をするお店や居酒屋が駅の周辺にたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】駅から少し歩くと戸建ての住宅地になり、小規模な公園がかなりあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 学芸大学駅
ミッフィーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まり電車の本数が多いので便利。渋谷まで各停でも4駅。横浜も30分程度で行ける。 学芸大学から2駅目の中目黒では同じホームで日比谷線の乗り換えもできるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出た目の前に東急ストアがあり、買い物に便利。他にも駅前にまいばすけっとや、駅から10分弱歩けば大型のイオンもある。駅前にドラッグストアも数件ある。コンビニも多い。診療所も多い。生活するための買い物にはまったく困らない。自分は利用しないが、居酒屋やカフェなども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスタバやドトールなどのカフェ。居酒屋もいくつもある。人気のケーキ屋や、パン屋もある。日高屋や王将、オリジンなどもある。おしゃれなお店から庶民的な飲食店までひと通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程度に碑文谷公園がある。ボートに乗れる大きな池があり、公園内に神社もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に悪いと思ったことはない。駅前を離れると住宅街になるので夜中は灯りは少ないが、危険を感じることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高いほうだとは思うけれど、交通の利便性と生活の便利さを考えれば妥当だと思う。 |
2019年4月 学芸大学駅
【メリット】 駅周りに、スーパーやコンビニ、飲食店やコーヒーショップ・携帯ショップなど色んな種類の店舗が……
2017年11月 学芸大学駅
【メリット】 東急東横線の沿線で、東京・神奈川・埼玉へのアクセスは非常に良いと思います。駅周辺は商店街が……
2017年10月 学芸大学駅
【メリット】 商店街、スーパー、カフェ、飲食店、コンビニ等駅前の商業施設が非常に充実している。夜も街灯が……
ソワサンテ目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～21㎡｜18.76㎡ | 63,647円｜11,282円/坪 |
| 2階～2階 | 17～21㎡｜19㎡ | 68,750円｜12,013円/坪 |
| 3階～3階 | 60.84～60.84㎡｜60.84㎡ | 180,000円｜9,780円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～60.84㎡｜20.58㎡ | 70,000円｜11,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
