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ペルレ自由が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ペルレ自由が丘

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 798
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 89,500円
平均坪単価 ＠10,448円
平均m²単価 ＠3,161円
上位専有面積 17.49m²：5件 39.31m²：2件 39.27m²：2件
上位間取り 2DK：6件 1R：4件 ワンルーム：1件

ペルレ自由が丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／自由が丘駅 徒歩5分
    東急目黒線／奥沢駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
    『奥沢駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区自由が丘1丁目22-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立宮前小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルレ自由が丘の口コミ・評判

2022年3月

ヴァレンタンさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 特急など全ての電車が止まり、飲食店などが充実している自由が丘駅。駅まで少し時間がかかりますが道のりが賑やかなので嫌な感じがしません。

デメリット（1件）

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2022年4月

ヴァレンタンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 設備が更新されていないため、その分賃料がおさえ

デメリット（1件）

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2022年4月

さとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 自由が丘駅まで徒歩10分圏内でアクセス良好。美味しい飲食店や、日用品も揃っており生活も便利です。

デメリット（1件）

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2022年4月

ヴァレンタンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近所に子育て支援施設が多くあり、レストランもベビーカーでも入店を断られない。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 自由が丘駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても良い。東急東横線と大井町線があり、乗り換え駅でもあり、渋谷までも特急なら二駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急のスーパーや、成城石井、ブックファースト、カフェ、病院など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にもおしゃれなカフェや、ケーキ屋さんが多く、自由が丘特集なども良くされているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にもエレベーターがあり、駅構内のスープストックでは離乳食を頼むことができます。
治安
5 		メリット 駅前は多少人が集まる繁華街ではあるが、概して治安は良いと思う。終電近くに自由が丘駅で乗り換えても安全に帰れました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、交通アクセスの良さ、周りも徒歩圏内で何でも揃うことを考えると住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2023年7月 自由が丘駅

ぽてちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大井町線と乗り換えられて便利。
都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにカフェやケーキ屋などの店が多く、軽食やお土産を買うのにもいい。
飲食店の充実
5 		メリット エクセルシオールやスタバなどカフェやチェーン店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーがあって買い物しやすいと思う。駅の割と近くに公園もある。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番がある。
夜も酔っ払いは少なく、安心して出歩ける。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーなども複数あり、欲しいものは比較的手に入れやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年5月 奥沢駅

mimmiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線はひとつで急行も停まりませんが、隣の大岡山駅は急行が停まるので、そちらで乗り換え可能です！また、東横線や大井町線を利用したいときは、徒歩10分以内で自由が丘駅に行けるので、そちらを利用することも可能です。また、奥沢駅は最近工事をしているので、とてもきれいになってきています！電車が来るまでの待ち合いスペースもあるので、雨風にあたることなく座って電車を待つこともできます(^^)
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーが2軒、100円ショップ（チェーン店ではないが）、ドラッグストア、ローソン、オリジン弁当があります。病院も、駅目の前にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店が多いです。ローカルな喫茶店、カフェ、レストランを楽しみたい方にはおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は地続きなので、ベビーカーの場合もエレベーターは不要で良いと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。昔ながらの商店街というような雰囲気がありつつ、適度に新しく洗練された感じもあります。夜に飲んだくれた人の声も聞こえません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は、場所を探せばこの辺の割に安い物件もみつかるかもしれませんが、やはりそれなりに、かと思います。その代わりに生活費は、スーパーが結構安いので助かります！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・495文字）

2022年5月 自由が丘駅

チョコまみれさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が止まる上に、特急、急行、各停全て止まるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや雑貨店、飲食店も豊富な上に、本屋や服屋といったものも充実している
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店、美味しい料理が揃っているイメージ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープの設置や、エレベーターの設置などしっかり整っているとこ
治安
5 		メリット 普通にいいと思う。たまにヤンキーみたいな人がいることを除けば
コストパフォーマンス
3 		メリット 様々な店があるので買い物に困らないこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペルレ自由が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2DK 南 35.31
2024年8月 1階 ワンルーム 南 17.49
2023年9月 2階 2DK 南 35.31
2023年8月 1階 1DK 南 17.49
2019年7月 2階 2DK 南 39.31

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区自由が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■自由が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サニーヒルA

    住所 東京都目黒区自由が丘1丁目22番12号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 102
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    アセッツ自由が丘

    アセッツ自由が丘の外観
    住所 東京都目黒区自由が丘1丁目22番10号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1005
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アセッツ自由が丘 102
    アセッツ自由が丘 102     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.38m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    リバティヒル

    住所 東京都目黒区自由が丘2丁目5番12号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 814
  • 賃貸

    ルピナス自由が丘

    住所 東京都目黒区自由が丘1丁目22番2号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 214
  • 賃貸

    マーベリーハウス自由が丘

    住所 東京都目黒区自由が丘1丁目19番14号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 915

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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