賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 6件 |
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平均賃料相場 | 82,166円 |
平均坪単価 | @5,345円 |
平均m²単価 | @1,617円 |
上位専有面積 | 46.06m²:3件 57.21m²:1件 57.19m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:3件 2DK:3件 |
シャルムの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/柿生駅 徒歩20分
小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス26分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルムの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新百合ヶ丘駅
にのさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車から快速まで普通列車は全て停車する。小田急多摩線への乗り換え駅ともなっている。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングセンターが3つ程あり、駅前で全てが揃う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風や洋風、イタリアン、中華などご飯系からカフェまで全て揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーター、エレベーター完備。駅周辺でも緑が多く、子供も沢山みかける。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で酔っ払いもほぼいない。駅前には交番があり、北口から少し歩けば消防署、さらに歩けば警察署があり、大通り沿いなら深夜でも人目につかないことはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがそれなりの安心安全が守られていると感じる。買い物も駅前で全て揃うのでとても便利。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
るさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が左右にありすごく便利。周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが沢山ありとても充実している。特に飲食店は数が多く何年駅を利用していても飽きることなく満喫できる。改札までの道が広く吹き抜けていて歩きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ドラッグストア、100円ショップが特に充実していると思います。飲食店はすごく沢山あり、何年利用していても飽きることなく楽しめます。ドラッグストアは4箇所ほどあり改札へ向かう道にあるのですごく助かります。100円ショップも2箇所ほどあり充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいすきなオムライス屋さんが2箇所あるのがとても嬉しいです。また、お菓子の王様ランドなどお財布にやさしいお店や、クレープ、パンドーナツ、カレーパンなどお腹を満たすことの出来るお店が多く、学生に優しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレが割と多いのがすごく助かります。基本的にエレベーターやエスカレーターが多いので助かります。近くに高校や小学校、中学校がありすごく賑やかですきです。また近くに消防署や警察署があるので安心できます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり、近くに警察署、消防署があるため安心できます。また、音楽を演奏されたり練習している方がいらっしゃるのですごく豊かで平和ないい駅だと思って今ます。治安の悪さを感じるような瞬間はあまりないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など詳しいところはあまり分かりませんが、近くに高校や小学校、中学校などがあるためすごく賑やかで、駅に行けば色々な面で充実しているし、改札周辺を歩けば音楽の豊かな響きが聞こえてきてすごく穏やかで住みやすいと思います。 |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
のさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速急行が止まる 小田急多摩線との乗り換えが出来る 程よく利便性がある駅 改札の出口が2つあるが南口と北口どちらに行くにしても2つのどちらから出ればいいので迷わない |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画を見ることが出来る 安い買い物が出来る 映画が見れる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お菓子を安く買える 人が集まりやすいスタバとマックが2つあるので人が分散しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが設置されている トイレにオムツ替えシートが設置されている |
治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も程よく賑わっている 酔っ払いが少ない ファミリー層が多いので安全 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎市の中では田舎の方なので住みやすい 土地の値段もちょうど良い |
2021年11月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 神奈川県川崎市麻生区にある小田急小田原線と多摩線が接続する駅。駅南側にイトーヨーカドーやイ……
シャルムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.19 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.21 | |||||||
2016年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.06 | |||||||
2016年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.06 | |||||||
2015年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.06 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区下麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 46.06~55.23㎡|48.35㎡ | 78,750円|5,396円/坪 |
2階~2階 | 57.19~57.21㎡|57.2㎡ | 89,000円|5,144円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.06~57.21㎡|51.3㎡ | 82,166円|5,312円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: