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賃貸

のんびりハウスその2

総合評価：

3.0 アクセス数： 1012

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,166円
平均坪単価	＠12,053円
平均m²単価	＠3,646円
上位専有面積	14.3m²：9件 13.2m²：7件 49.98m²：1件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

のんびりハウスその2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩12分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩19分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目1-13 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2009年3月
総戸数
小学校区域
三鷹市立第四小学校
中学校区域
三鷹市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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のんびりハウスその2の口コミ・評判

2024年6月

HTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	三鷹駅まで徒歩15分かからくらいでそこまで遠くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月吉祥寺駅

ttsskoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の便はかなりいいと思う。新宿まで近いので新宿に出てしまえばどこにでもいける
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物などには全く困ることのない町である。商店街、本屋さん、洋服店なんでも揃っている。また病院等も困らない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は学生向けから、サラリーマン、ファミリー層向けとなんでも揃っていて困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などもあり、病院等も多いのでその点では困ることがない
治安	3	メリット	昼間は人も多く、様々な年代の人たちが利用しているためか全く治安の悪さを感じない
コストパフォーマンス	3	メリット	住みたい町と言われるようになりさらに家賃が高騰した。住みやすさはあるため、高すぎるということはないと思うが

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年9月吉祥寺駅

しほさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線、東京メトロとも接続があるのは便利な点。
生活利便施設の充実	5	メリット	買えないものはほぼないのですごく便利です！
飲食店の充実	4	メリット	安い居酒屋も少しお高めの美味しいお店もあるので文句なしです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい頃から吉祥寺に行ってますが大好きです！駅ビルのトイレも綺麗なので！
治安	3	メリット	北口方面は商店街もあるので、子供だけで遊びに行っても安心だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	値段相当の便利さはあると思う。買い物には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年7月吉祥寺駅

トイさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間通りあるいは数分遅れでくる 2〜3分くらいでくるし有名な駅に止まるから使い勝手が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅がビルの中に入っており無印などが入っており楽しい
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やラーメンなど気分に合わせて食べたいものを選べる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校やバスなどの交通機関が多くて安心できる垢
治安	5	メリット	交番の感覚が近く安心して暮らせて事故が少ないと感じる
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれ相応の値段なので安心できる駅である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年2月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】人が多過ぎず少な過ぎず、居心地がよい！
沢山の店があり、デパートもある。

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

のんびりハウスその2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム	西	14.3
2024年9月	2階	ワンルーム	ー	14.3
2024年8月	2階	ワンルーム	西	14.3
2023年9月	1階	1LDK	ー	49.98
2023年3月	3階	ワンルーム	西	13.2
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市下連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市下連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.2～49.98㎡｜30.22㎡	98,000円｜11,034円/坪
2階～2階	13.2～14.3㎡｜13.96㎡	53,846円｜12,768円/坪
3階～3階	13.2～13.2㎡｜13.2㎡	53,500円｜13,399円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	13.2～13.2㎡｜13.2㎡	51,500円｜12,898円/坪
西向き	13.2～27.48㎡｜14.97㎡	56,153円｜12,601円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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のんびりハウスその2の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プルーマ三鷹Ⅱ

住所	東京都三鷹市下連雀4丁目3番5号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩14分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルーマ三鷹II 203	7.9万円 (3,000円)	79,000円	79,000円	20.02m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

レスピール三鷹

住所	東京都三鷹市下連雀2丁目21番19号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩15分
築年数	1973年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	13
アクセス数	1627

賃貸

オーク三鷹

住所	東京都三鷹市下連雀4丁目6番4号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩13分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	651

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーク三鷹	5万円 (-円)	1ヶ月	無	20m²	ワンルーム	3階	-

	オーク三鷹 301	5万円 (-円)	1ヶ月	無	17m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

グランコルドン

住所	東京都三鷹市下連雀2丁目10番17号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩15分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	771

賃貸

サン・ボナールMITAKA

住所	東京都三鷹市下連雀2丁目25番14号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩10分
築年数	2003年12月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
アクセス数	516

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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