エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
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エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 73件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,749円 |
| 平均坪単価 | ＠10,591円 |
| 平均m²単価 | ＠3,204円 |
| 上位専有面積 | 21.09m²：47件 21.83m²：25件 21.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
208戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大阪駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄、在来線が利用できる。本数も多く、いろいろなところにアクセスしやすい。駅の中に多種多様なお店があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多種多様な飲食店があるので食事には困らないし、書店、ドラッグストア、アパレル、雑貨店などなんでもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでもそろっている。大阪名物も食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通勤、出張、旅行など交通の利便性が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街と違って、比較的酔っ払いが少ない駅。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、交通の利便性を考えると妥当。 |
2023年10月 新大阪駅
マネバンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出張や新幹線使用者には最高です！地下鉄も連結しており、大阪市内の主要エリアに行くのに一本で行けるため、アクセス良好！ 初めて大阪に住む方はまず新大阪駅近辺に住めば、間違いなし！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本生活に必要な衣食住、医療は充実してるので、安心できる！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新大阪駅構内にはどんなジャンルの飲食店あるので、食べたいものに出会える！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園〜高校まであり基本的には子育て世帯も多くあるため、安心感あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | エリアによるが、淀川区の方面（地下鉄近くの出口）は治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 富裕層〜一般層まで家賃相場の幅はあるので、選択肢多くて良好！ |
2023年8月 新大阪駅
にーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線では千里中央〜なかもずまで北から南へ幅広く移動できるだけでなく、JRの在来線や新幹線の駅へもスムーズに移動できるため、大阪の交通には欠かせない駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JRの方に向かって歩くと、お土産屋さんだけでなく、雑貨屋さんや飲食店も立ち並んでいるので、駅を利用する際の時間を潰すのには苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新幹線の乗り換え駅なので、それなりの数の飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗になり、ホームの椅子も綺麗に整備されているので、子供連れでも電車を待つ際に座らせることができると感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新幹線への乗り換え駅ということもあり、比較的街灯も多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心部に近いこともあり、交通の便は非常にいいと思う。 |
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 新幹線も停車することから、大阪のお土産屋さんや飲食店など様々あり、便利だと思います！
エスリード新大阪ザ・プレミアEASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 21.83 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 21.83 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.09 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 21.09 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1K | 北 | 21.09 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.09～21.83㎡｜21.4㎡ | 65,285円｜10,085円/坪 |
| 4階～6階 | 21.09～21.83㎡｜21.36㎡ | 65,400円｜10,121円/坪 |
| 7階～9階 | 21.09～21.83㎡｜21.25㎡ | 65,900円｜10,252円/坪 |
| 10階～12階 | 21.09～21.83㎡｜21.4㎡ | 74,284円｜11,479円/坪 |
| 13階～15階 | 21.09～21.83㎡｜21.28㎡ | 70,253円｜10,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～21.83㎡｜21.34㎡ | 68,720円｜10,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.09～21.83㎡｜21.39㎡ | 69,540円｜10,750円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
