レオパレス八雲8番
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,862円 |
| 平均坪単価 | ＠12,151円 |
| 平均m²単価 | ＠3,676円 |
| 上位専有面積 | 15.39m²：22件 17.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
レオパレス八雲8番の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／自由が丘駅 徒歩12分
東急東横線／都立大学駅 徒歩14分
東急大井町線／九品仏駅 徒歩17分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
『九品仏駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲3丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
目黒区立宮前小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス八雲8番の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
自由が丘徒歩１２分。 外食やコンビニ、スーパーが近所にあります。 それと、自由が丘に住んでると自慢できる。 渋谷まで約10分。都内の割には混んでない。 美容室は日本で一番多いと言われています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅前はオシャレなカフェや飲食店、雑貨屋、アパレル店が多いです。 少し歩けばヤマダ電気も利用できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は意外と可愛い感じです。 SECOMが、ついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあるので実際の広さより広く感じます。(天井が高い) |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さいオシャレな店がとにかく多いです。雑貨好きな人には最高かと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 10月に行なっている駅前のお祭りはすごい人が集まります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
たくたくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 立地がいい！外観もかわいくて、目黒通りに面しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 自由が丘駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なお店が近くにあってとてもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこも綺麗でとてもいいです！！さいこうだとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこも美味しいお店ばかりで、楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てなどはわからないですが、治安がよくていいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや迷惑な人はとてもすくなくあんしんしてくらせるとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ろせんがおおいのでうるさくないかしんぱいです |
2022年10月 自由が丘駅
一途さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から6駅目。静かな新しい街に生まれ変わったようだ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街も新しいようだ。いくつかの方向に伸びているようだ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天ぷら屋などが馴染みの感じで寄ろうと思った。17時からという話で、時間が合わず残念だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり子育てという感じではない。遊びに行く街という感じだ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。GPSが必須！だと思ってはいたが、交番で道を聞いた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バランスは良いのではないかと思う。住みやすいか。 |
2020年5月 都立大学駅
【メリット】 東横線沿いというだけで東京方面にも横浜方面にもアクセスしやすく、好立地のエリアでした。
2020年2月 自由が丘駅
【メリット】 自由が丘駅は東横線に乗り換えることができ、東横線を使えば渋谷駅まで割とすぐなので、そこは便……
レオパレス八雲8番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1K | ー | 15.39 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1K | ー | 15.39 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 15.39 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | ー | 17.4 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | ー | 15.39 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 70,000円｜15,037円/坪 |
| 2階～2階 | 15.39～17.4㎡｜16.21㎡ | 74,882円｜15,313円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 81,500円｜17,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 78,166円｜16,791円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
