ポニーハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,235円 |
| 平均坪単価 | ＠8,215円 |
| 平均m²単価 | ＠2,485円 |
| 上位専有面積 | 20.12m²：14件 20.45m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
ポニーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩26分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩39分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス7分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀8丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
三鷹市立南浦小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポニーハウスの口コミ・評判
2023年1月
さかなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の駅ビルにはアトレが入っていて、大きくはないもののお惣菜など購入できる。駅を降りたところにも商店街があったりカフェや居酒屋やレストラン、ゲームや洋服など購入できる場所があり充実しています。新宿までも15分ほどと都心へのアクセも抜群、すぐ隣は吉祥寺駅で歩いても行けます。三鷹から吉祥寺へ向かう道に井の頭公園もあり、広くて落ち着いた道を通るので、落ち着いた雰囲気で散歩ができます。また、都心まで15分ほどと好立地ですが、吉祥寺と比べ家賃が安いのと、駅前以外はマンションが多く、割と静かに生活できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から少し歩けば閑静な住宅街で、広い道が多く、街灯もしっかりと付いているので治安はいいかと思います。 道も整備されていて綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた感じの外観で、あまりアパートという感じはせず、一軒家のような雰囲気のアパートです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 道路側の部屋だとアパート前に桜の木があるので春は桜が部屋の窓からすぐ見えてとても素敵です。周りに大きな建物が少ないため、陽の光もちょうど良く入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、家電量販店、コンビニがあり、スーパーも夜遅くまで営業しているため帰りが遅い日もスーパーで買い物できました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに市役所、郵便局、消防署、図書館などありこれらの利用をする方には暮らしやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の三鷹は駅構内にアトレが入っている。主に食べ物中心だが、お惣菜なども売っており、仕事帰りにお惣菜など買って帰りやすい。電車はJR中央線の中央特快が止まる為、新宿までも１５分前後で行ける。 駅から大通りをまっすぐ進むとアパートがある。アパートまでの道のりに学校や警察署があり、夜なども割と安心して歩ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からアパートまで住宅街で道も広く歩きやすい。 お昼頃から夕方にかけては小さい子供や学生などが多く、明るい雰囲気。大通りには木などがたくさん植えてあり、自然も少し見受けられる。住宅街なので特に大きい騒音などはなく住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場があり、自由に使える。 外観は一軒家のような雰囲気。 １階はカフェになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は全体的に綺麗で明るい印象。 ユニットバスだが、他のユニットバスに比べると広めに作られており、使いやすい。 陽の光がよく入ってくる為、部屋は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて３分以内にスーパー、コンビニがあり、５分ほどの距離に薬局もあるので生活がしやすい。 スーパーも大きめで夜１２時まで営業している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校、高校は１０分以内にある。 病院はすぐ近くにはないが、15分ほど歩けば内科、小児科、歯科がある。 近くに体育館や野球クラブがあり、教育面ではいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 武蔵境駅
【メリット】 駅の作りがわかりやすくシンプル。
改札内には特に店舗は無いが、トイレやエレベータ……
2021年11月 武蔵境駅
【メリット】 最寄駅から徒歩5分圏内に、各種病院（把握しているだけでも、内科・皮膚科・耳鼻科・歯科・整形……
2021年10月 武蔵境駅
【メリット】 駅前構内、徒歩５分圏内に成城石井、イトーヨーカドー、クィーンズ伊勢丹や多数飲食店があり大変……
2018年7月 武蔵境駅
【メリット】 駅周辺にイトーヨーカドーや飲食店、さらに図書館まであり、駅の周辺だけでも十分にショッピング……
ポニーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.12 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
| 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 50,666円｜8,325円/坪 |
| 3階～3階 | 20.12～20.45㎡｜20.21㎡ | 53,090円｜8,683円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～20.45㎡｜20.18㎡ | 52,400円｜8,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
