プレインベルヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,045円 |
| 平均坪単価 | ＠7,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,333円 |
| 上位専有面積 | 37.2m²：11件 23m²：4件 43.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2K：3件 1R：2件 |
プレインベルヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩20分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス11分
-
利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀4丁目11-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
13戸
-
小学校区域
三鷹市立第三小学校
-
中学校区域
三鷹市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【プレインベルヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレインベルヒルの口コミ・評判
2015年5月
とろろあおいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 中央線の特別快速が停車する。さらに総武線・東西線の始発なので、余裕をもって行けば朝の出勤時に座ることもできる。駅中のお店も充実しており、お総菜や焼き鳥、パンなどを買って帰れる。三鷹駅まで大通り（三鷹通り＆連雀通り）のみで行けるので、夜も安心。マンションはバス停からすぐ近くにあって、駅までバスでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りをパトカーがよく巡回しているので、安心感がある。隣は駐車場なので日当たりもいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックはないけれど、階段・廊下が大通りからよく見えるので、防犯的に良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 洋室と和室が振り分けられた間取りなので、ルームシェアがしやすい。東向きで午前中の日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの近くに生協、クリーニング店、特定郵便局がありとても重宝する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歩いて10分かからない距離に中央病院があり、内科・外科・皮膚科・眼科などさまざまな疾患に対応してもらえる。八幡神社がすぐ近くなので、お祭りの際には楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三鷹駅
みたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上京に際しては最高です。行きは始発が総武線、東西線(中央線は混むので)、荻窪乗り換え丸の内線なら、丸の内線もまた始発。吉祥寺乗り換え、井の頭線も、これまた始発。 帰り、東京駅から中央線は始発、渋谷からも井の頭線始発、と、とにかく座れて最高！！子連れで座れないのはしんどいですが、本当に安心します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口、北口ともに、徒歩圏に選びきれないくらいあらゆるものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口はほぼほぼあらゆるジャンルの飲食がそろい便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気きれいで、井の頭恩賜公園も徒歩圏内で散歩できます。逆に小金井公園も自転車で軽くいけます。保育園も10年でかなり増えました。あまり待機児童も多くないように思います。小学校も、話を聞くと、学歴の高い親御さんが多く、子供の学力レベルは群を抜いて高い(北口のほうですが) |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に北口はとにかく綺麗で、雰囲気もよく、匂いもなく、快適。中野駅周辺から帰ってくると、良さがよくわかります。 あと、北口は特に治安も良いです。キャッチなんかも皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段に見合ったメリットは十分にあると思う。特に子育て世帯には。 |
2023年6月 武蔵境駅
MONOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札も二つあり、不便に思ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにカフェが数店舗あり、気軽に休憩できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには大きなお店もありとても便利です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいです！安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの図書館も綺麗でよく使用させていただいてます。 |
2020年4月 武蔵境駅
【メリット】 まず、駅の南側すぐにイトーヨーカ堂があります。衣服や食料等の買い出しはそこでほぼ済ますこと……
2019年4月 三鷹駅
【メリット】 都心部まで電車1本で、約20分で出れる。
駅ビルも充実していて、惣菜やちょっとし……
プレインベルヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.2 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.2 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.2 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.2 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.2 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三鷹市上連雀の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三鷹市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～43.5㎡｜29.58㎡ | 71,833円｜8,135円/坪 |
| 2階～2階 | 20～43.5㎡｜36.85㎡ | 89,857円｜8,179円/坪 |
| 3階～3階 | 37.2～37.2㎡｜37.2㎡ | 92,555円｜8,225円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.2～43.5㎡｜38.51㎡ | 93,812円｜8,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
