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賃貸

コーポ・ハスミ

総合評価：

4.0 アクセス数： 833

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	58,200円
平均坪単価	＠8,709円
平均m²単価	＠2,634円
上位専有面積	23.14m²：11件 19m²：4件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ・ハスミの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／三鷹駅徒歩12分
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩12分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩34分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀5丁目16-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
三鷹市立第七小学校
中学校区域
三鷹市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ・ハスミの口コミ・評判

2022年4月

ももんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新宿や渋谷といった都心部にはアクセスしやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音はあまり聞こえたことはなく比較的静かな印象
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は青い屋根が特徴的で可愛らしい印象がる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋はリフォームがされたため築年数の割にはキレイである(すべての部屋リフォーム済かは不明、気になる方は不動産会社に確認してください)
買い物・飲食店充実度	3	メリット	10～15分あるけば、駅前につくのでそこまでいけばスーパードラッグストア、飲食店なんでもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周辺には保育園や病院もあるので子育てはしやすい環境であると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2021年6月

かぴおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	武蔵境と三鷹が最寄り。ヨーカドーがあるので買い物には困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くには猫がたくさん住んでいる。かわいい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	見た目は悪くない。割ときれいだと思う。わるくないです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広い。家賃の割にこんないい家に？といった感じ
買い物・飲食店充実度	4	メリット	吉祥寺が近いので最強だと思います。いいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	治安も良さげですしいいんじゃないでしょうか。小さい公園もあります。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月三鷹駅

evaちんさん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで中央線で15分ほどで出られます。
生活利便施設の充実	5	メリット	三鷹の森美術館がありジブリに関する美術品が盛り沢山です。井の頭公園は空気が心地よく散歩に最適です。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近には美味しいご飯やさんが多く友達と飲みに行くのにとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭公園で子供と遊べるので環境は良いかと思います。夜も静かです。
治安	5	メリット	夜は静かなので生活するにはいい環境かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	お値段はまあまあかと思います。都心よりは比較的安いです。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・168文字）

2024年3月東小金井駅

とわさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線が通っていて、新宿にも立川にも20〜25分くらいで行ける。バスロータリーも有る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにはドンキ、ヨーカドー、nonowaというショッピングモールなどあり、飲食店も多い。
飲食店の充実	4	メリット	地域密着のお店や、庶民的なお店が多くて、和洋中の種類は様々ある。カレー屋さんなど都内で人気のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の北口にも南口にも、駅近くに小学校があり、東京農工大学のキャンパスも少し離れた所にある。南口側に広い公園がある。
治安	5	メリット	駅周辺はお店が多いが、酔っぱらいが多いということもなく割と落ち着いた雰囲気で治安は良い。交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に出やすく、中央線の中では特快が止まらないためか家賃を抑えめに暮らすことができ、自然も適度に楽しむことができて生活しやすいエリア。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年9月三鷹駅

みゃおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快や青梅特快が止まる、特急列車（あずさ、かいじ号）が止まる、総武線と中央線の両方を利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカに雑貨や靴下、本屋、マッサージ店、眼鏡屋などもあり、電車の待ち時間や人との待ち合わせなどの時間調整にも利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにサブウェイやスープストックトーキョーがあったり、駅近にカフェやラーメン屋さん、ファーストフードなどバラエティーに富んだ飲食店が並んでいて、利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	吉祥寺駅にほど近く、井の頭公園にも徒歩でアクセスできる。駅からはやや離れるが（バスでのアクセスは良い）、高校や大学が多い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、程よく警備されている、駅から少し離れると街頭は少なくなるが、飲食店やコンビニなどの灯りで、夜もある程度明るいので夜道も安心である。駅周辺はクリーンな雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近い物件が多く、電車ユーザーには優しい環境。駅に近いほど家賃は高くはなるが、その分利便性も高くなる。

デメリット(6件)

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（残り7件・388文字）

2022年4月東小金井駅

お新香さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅をでてすぐに大学があるので安価で美味しい飲食店が多いです。両隣を大きな駅で挟まれていますし、快速も止まります。都心にも郊外にもアクセスが良い印象です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐにスーパーマーケットやドラッグストアがあります。駅を出て少し歩けば病院もあります。生活に必須であるような設備は大方そろっているはずです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実しています。ほぼすべてのジャンルの料理を選択肢に持つことができますし、飲み屋、バーも豊富です。近くに大学があるので値段も安く満足度は大きいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育施設、学校、大学、公園、距離はありますが、徒歩圏内に固まっています。
治安	4	メリット	付近に落書きなどはありますが、犯罪や事故は割りと少ないはずです。住宅地や学校のみのエリアなので、危険な事件はほぼないでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いわりに過ごしやすく物価も満足できます。なんにせよアクセスが良いので私は住みやすい街だと判断しました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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コーポ・ハスミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	南	23.14
2024年1月	3階	1K	ー	19
2023年10月	1階	1K	南	23.14
2023年5月	3階	1K	南	19
2023年4月	1階	1K	南	23.14
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市上連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場武蔵境駅の賃料相場東小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市上連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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コーポ・ハスミの周辺地図

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上連雀テラス

住所	東京都三鷹市上連雀5丁目14番2号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩14分
築年数	2000年11月
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総戸数	18戸

口コミ数	14
アクセス数	186

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曙レジデンス

住所	東京都三鷹市上連雀5丁目18番7号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩13分
築年数	1980年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	590

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	曙レジデンス 205	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.23m²	1K	2階	南
全件を表示する

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ウィンズ・パレ上連雀

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築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	129

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ヴィンテージ三鷹

住所	東京都三鷹市上連雀3丁目11番18号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩8分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1370

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都ハイツ

住所	東京都三鷹市上連雀5丁目13番6号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩14分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1115

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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