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S-RESIDENCE日本橋Qualieの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

S-RESIDENCE日本橋Qualie

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 6件
平均賃料相場 94,000円
平均坪単価 ＠10,334円
平均m²単価 ＠3,126円
上位専有面積 30.52m²：6件
上位間取り 2K：6件

S-RESIDENCE日本橋Qualieの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩3分
    南海本線／難波駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE日本橋Qualieの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE日本橋Qualier
S-RESIDENCE日本橋Qualier
賃料(管理費)
9.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.52m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE日本橋Qualie
S-RESIDENCE日本橋Qualie
賃料(管理費)
9.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.52m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE日本橋Qualier
S-RESIDENCE日本橋Qualier
賃料(管理費)
9.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.52m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE日本橋Qualier
S-RESIDENCE日本橋Qualier
賃料(管理費)
9.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.52m²
間取り
2K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE日本橋Qualier
S-RESIDENCE日本橋Qualier
賃料(管理費)
9.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.52m²
間取り
2K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋Ｑｕａｌｉｅｒ 1307
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋Ｑｕａｌｉｅｒ 1307
賃料(管理費)
13.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.3m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 難波駅

ボールさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット お店も多く観光で来るにはもってこいですが、いかんせん複雑で迷います。なので事前に調べてから観光しましょう。路線については本数も
行き先も多くここを経由して行ける
観光地が多いので遠出するときも
困らないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にスーパーなどの商業施設が
ある程度充実しているので困らない
と思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はチェーン店から個人店まで
種類が幅広く数も多いので、何度
来ても飽きないと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車の本数がとても多く、様々な
場所に行くことができるため
子育てでは困らないと思います。
治安
4 		メリット 以外と綺麗でしっかりしている
イメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の中でも都会なので
常に最新と流行に溢れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年11月 難波駅

ぺりぺりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 関西空港や和歌山まで一本で行くことが出来るのと、地下鉄御堂筋線まで徒歩5分ほどで移動が可能。その他徒歩20分圏内に地下鉄四つ橋線、千日前線、近鉄阪神線、JR線もあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でなんばパークス、なんばシティ、大阪高島屋があるため、ショッピングやグルメで困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 比較的安くて美味しいお店がたくさんあります。たこ焼きはなんばコメジルシにある「やまちゃん」か花月前の「わなか」がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は数年前に改装されてトイレなどはかなり綺麗になりました。エスカレーターやエレベーターなども充実しています。
治安
2 		メリット 昼間は観光客やショッピング客が多く賑わっているためそこまで治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 築年数や治安の問題で探せば安い物件は見つかる。セキュリティがちゃんとしていたり築浅物件は家賃が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2021年10月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな頃からよく利用させていただいてる駅です。お手洗いはとても広くて助かっており、すぐのと……

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（残り127文字）

2019年7月 難波駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 難波は、南海電気鉄道は南海本線、南海高野線、他にも大阪メトロの御堂筋線・千日前線、近鉄電車……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE日本橋Qualieの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K 西 30.52
2025年6月 9階 2K 西 30.52
2025年6月 6階 2K 西 30.52
2025年6月 5階 2K 西 30.52
2025年4月 12階 2K 西 30.52

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ 96,000円｜10,398円/坪
4階～6階 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ 96,500円｜10,453円/坪
7階～9階 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ 98,000円｜10,615円/坪
10階～12階 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ 88,500円｜9,586円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ 94,000円｜10,182円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルネ日本橋anhelo

    ルネ日本橋anheloの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上15階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 6階 -
    ルネ日本橋anhelo ルネ日本橋anhelo 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 4階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.05m² 1K 6階 南
    ルネ日本橋anhelo ルネ日本橋anhelo 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.05m² 1K 11階 南
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.05m² 1K 7階 南
    ルネ日本橋anhelo ルネ日本橋anhelo 16万円
    (10,000円)    		 無 無 49.08m² 2LDK 14階 南
  • 賃貸

    ルネ日本橋アネーロ

    ルネ日本橋アネーロの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 31
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 6階 -
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 4階 -
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.05m² 1K 6階 南
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.05m² 1K 7階 南
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.05m² 1K 11階 -
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 16万円
    (10,000円)    		 無 無 49.08m² 2LDK 14階 南
  • 賃貸

    レユニール優

    レユニール優の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14番14号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 5
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レユニール優 レユニール優 9.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1DK 6階 東
    レユニール優 601 レユニール優 601 10万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1DK 6階 西
  • 賃貸

    エスレジデンス日本橋クオリア

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目10番3号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 560
  • 賃貸

    エステートMK

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7番1号
    交通 南海本線 難波駅 徒歩8分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 576

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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