ペナテス大岡山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,863円 |
| 平均坪単価 | ＠9,860円 |
| 平均m²単価 | ＠2,983円 |
| 上位専有面積 | 31.71m²：11件 21.5m²：7件 24.75m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 1K：11件 |
ペナテス大岡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩5分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区大岡山1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペナテス大岡山の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大岡山駅に対する口コミ】東急目黒線と東急大井町線が通っている。 快速が止まる。 自由が丘まで2分、東急東横線に乗れる。利便性はとても良い。 場所によっては、東急池上線にも通じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大岡山駅に対する口コミ】小さな商店街があり、食はそこで大体済む。 ドラッグストア、スーパー、100均もある。学生街だからこそ？治安が悪いとは一度も思った事がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大岡山駅に対する口コミ】学生街なので、とにかく多い。 いろんなジャンルの食べ物屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】しいて言えば、東京工業大学が目の前にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大岡山駅
【メリット】 ・東急大井町線・目黒線が通っているので、都心へのアクセスが良い
・駅構内は静かで……
2021年11月 大岡山駅
【メリット】 ホームに待合室がある。
ホームが広くて混雑時も歩けるくらいは余裕がある。
2019年4月 緑が丘駅
【メリット】 緑が丘自体にはお店はほとんどなく、両隣の大岡山か自由が丘周辺のお店を利用する事が多いです。……
2018年11月 大岡山駅
【メリット】 東京工業大学の最寄り駅。落ち着いた学生が多く、安心感を持って暮らせる街。盆踊りをはじめ、年……
ペナテス大岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 31.71 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区大岡山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.71～31.71㎡｜31.71㎡ | 90,444円｜9,429円/坪 |
| 3階～3階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 75,000円｜10,018円/坪 |
| 4階～4階 | 21.5～31.71㎡｜23.52㎡ | 70,090円｜9,897円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～31.71㎡｜30.31㎡ | 87,900円｜9,604円/坪 |
| 東向き | 21.5～31.71㎡｜24.2㎡ | 71,333円｜9,811円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
