エンゼルハイム新杉田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
エンゼルハイム新杉田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／新杉田駅 徒歩18分
京急本線／杉田駅 徒歩20分
JR根岸線／新杉田駅 バス5分
-
利用可能路線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
『杉田駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
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築年月
1993年4月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
小田小学校
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中学校区域
小田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ユーコープ杉田店」約900m ●「富岡総合公園」約255m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム新杉田の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新杉田駅に対する口コミ】１０分ほど歩きますが京急杉田駅とのアクセスが有り、その途中に小規模ですが商店街がありますで、日常生活に必要なものはほぼここで揃います。朝、夕方以外は混雑もないのでこの周辺に住んでも騒音などの被害も少ないです。 近隣に行くにはJR,横浜中心部や都心に行くには京急と移動距離に合わせたアクセスが出来るので大変住みやすく便利な環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新杉田駅
サイモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線(根岸線)、京急線、シーサイドラインの実質3路線使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、100均、商店街、美容院、病院等があり商業施設が充実している為、普通の生活には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェ、ラーメン屋、牛丼屋、カレー屋等があり、飲食店で困る事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りると商店街や商業施設が立ち並んでおり、駅から少し歩くとひたすら住宅街が広がっている。 駅周辺に小中学校はあるが、子どもを私立の学校に通わせたい場合は電車通学となる。駅周辺にあまり自然もない為、子どもの子育て環境に関しては良いとも悪いとも言えないのが正直な所。どちらかというと高齢者の方が多く住んでる街といった印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いという話は聞いたことない。駅前に交番もあるし、治安もまあまあ良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新杉田周辺に職場がある場合のみ住みやすいと思う。特に生活に困ることはないだろう。 |
2023年10月 杉田駅
ももんがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通・急行が止まり、混雑もあまりありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が駅の目の前にあり、駅ビルに東急ストア（京急線ですが笑）も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビでも紹介されたベーカリー、居酒屋、スナックなどお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが公園が多く、子供が遊びやすい環境になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無く、大きな犯罪が起きたという話も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上大岡駅まで２駅しか離れていないため、ショッピングや外食の際も便利です。 家賃は割と低めだと思います。 |
2023年8月 新杉田駅
じゃがいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで一本で行ける。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから100均までたくさんのお店がある。病院がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店がたくさんある。居酒屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターで駅まで上がれる点。スーパーが併設されているため、買い物して帰れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご老人が多く、警察の駐在所が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜まで近く、海沿いのため人がとても多いわけでは無いから。 |
2022年5月 新杉田駅
あざらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・シーサイドラインに乗り換え可能 ・タクシー乗り場あり ・バス停あり ・京急線に乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYS、スーパー、飲食店、 服屋、ゲームセンター、花屋、 本屋、カフェ、居酒屋、薬局、 携帯ショップ(docomo)、成城石井、 パン屋などの店が入っている。 少し歩けば商店街がある。 劇場が建物内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバ、ビドフランス、 天丼てんや、バーミヤンなどの チェーン店やお寿司やそば屋もある 居酒屋もあるが、 ちょっとあるいて 商店街にいけばもっとたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに保育園、学校あり。 ・草原、ドックラン、遊具、 休憩スペース、運動用遊具 テニスコート、野球場、のある 公園がある。 ・スロープ、エレベーターあり。 ・多目的トイレあり。 ・スポーツセンター(ジム付き)あり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の中は綺麗。 ・夜でも明るい。 ・交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交番もあり、 夜でも明るいので、 とても住みやすい。 |
エンゼルハイム新杉田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区富岡東ランキング(81物件中) |
新杉田駅ランキング(90物件中) |
エンゼルハイム新杉田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 57.17㎡ | 6.05㎡ | 1,411万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 8,722円 153円 |
13,410円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム新杉田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区富岡東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新杉田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エンゼルハイム新杉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 3DK | ー | 53.76 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 3DK | ー | 53.76 | |||||||
| 2018年11月 | 1階 | 3DK | ー | 53.76 | |||||||
| 2018年5月 | 1階 | 3DK | ー | 55 | |||||||
| 2018年5月 | 1階 | 3DK | ー | 53.76 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム新杉田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区富岡東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新杉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
