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マートルコート中目黒第2を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マートルコート中目黒第2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9862
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 92件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約417万円/坪 賃料:約14780円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.25％
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

マートルコート中目黒第2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／中目黒駅 徒歩3分
    東急東横線／代官山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区中目黒1丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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マートルコート中目黒第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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マートルコート中目黒第2の口コミ・評判

2016年3月

ラパンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中目黒駅まで徒歩5分。代官山駅までは徒歩10分。中目黒駅は日比谷線の始点・終点で、行きはほぼ座れるので、日比谷線利用者は通勤・通学に便利。東急東横線を利用すると渋谷にも数分で行ける。中目黒駅周辺にはカフェ、飲食店も多数あり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 桜並木で有名な目黒川がすぐ。春は桜が咲いてとてもきれい。桜並木を毎日見上げながら通勤・通学ができる。駒沢通りに面しているが、マンション内は防音されているので、騒音はそれほど気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 通いの管理人がいる。オートロックなのでセキュリティーはまあ大丈夫ではないだろうか。駐輪場はある。エレベーターは一つ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上の階はごく普通の１Ｒ物件。防音はされているようで、隣や上下の部屋の音、外の騒音は気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 中目黒駅・代官山駅周辺にはお洒落なカフェや飲食店がたくさんあるので、お店巡りが好きな方には楽しい立地だと思う。商店街もある。最も近いスーパーは東急ストア。ちょっと歩くがライフもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな病院は歩いていける距離に東京共済病院がある。近くに目黒小学校があるようだ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

アオナギさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 第二のこちらは、管理人が駐在し、オートロックもある仕様です。エレベーターは去年、リニューアルされ綺麗になりました。駒沢通り沿いのため、夜はやや車の音がきになるかも。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年4月

アオナギさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 東横線の他、日比谷線始発駅で都内の移動は便利。治安も悪くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月

yomogi1001さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで3～5分くらいです。中目黒駅には東急東横線と始発の日比谷線があります。駅自体もすごくコンパクトで、日比谷線を利用して通勤する場合はかなり快適です。頑張って少し歩けばJR恵比寿駅にも行けるので、アクセスはいい方かと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 中目黒駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺はそれなりに遊べて駅から離れると静かな住宅地です。どちらの面もあるので過ごしやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアなど生活に必要なものが一通り揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤなど気軽に入ることができるお店から隠れ家的なお店まで飲食店はかなり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 土地柄上幼稚園や保育園は教育熱心な家庭向けのところが多いです。
治安
4 		メリット 日中は静かでのんびりとした街です。カフェなどのんびり過ごせるお店が多いので、遊ぶにしても人から見える場所で派手に騒ぐような人はいないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級住宅地なので家賃は高めです。駅前にお店が一通り集まっていますし、駅から近い地域の家ならかなりコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2023年11月 中目黒駅

えびさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線との乗り換えが容易。本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に何でもある。全体的に街が綺麗で落ち着く。
飲食店の充実
5 		メリット 有名人が訪れるような有名店もあれば、気軽に入れる飲み屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園がある。サイゼリアなど子供連れも入りやすいお店も多い。
治安
5 		メリット 騒がしいと言うことはなく、常に落ち着いた雰囲気はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級店が多い一方で庶民的な店も見受けられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年7月 中目黒駅

ふみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の駅とも繋がっててとても使いやすい。
また渋谷まで一本だし、新宿にも乗り換えなしで行けるのは最高。
生活利便施設の充実
4 		メリット 居酒屋がとても多いので、出会いの場にはとてもいいと思う。
後、ドンキもあるので、生活において不自由ない。
飲食店の充実
4 		メリット とても美味しい焼き鳥屋さんがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てはしてないので、わからないが、暮らして安いのは確実。
治安
3 		メリット 治安は、新宿や渋谷と比べたら普通にいい方だと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすい。物価は少し高めだがリッチ感が味わえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2019年12月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中目黒駅改札でたら横断歩道を渡れば、目の前が福家書店とスタバがあり老若男女にとわず

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マートルコート中目黒第2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区中目黒ランキング

位
(65物件中)

中目黒駅ランキング

位
(300物件中)
代官山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,392万円

推定相場坪単価417万円/坪

推定相場㎡単価126万円/㎡

想定賃料　　8.0　～　8.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,041円～15,519円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.25％
価格帯別判定 i

マートルコート中目黒第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,572 ～ 2,632万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,452 ～ 2,572万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,333 ～ 2,452万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,213 ～ 2,333万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,093 ～ 2,213万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 401位 / 912物件中
目黒区中目黒 33位 / 57物件中
中目黒駅 142位 / 246物件中
代官山駅 140位 / 191物件中

坪賃料ランキング

目黒区 169位 / 661物件中
目黒区中目黒 21位 / 53物件中
中目黒駅 92位 / 206物件中
代官山駅 108位 / 170物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,318～2,437万円

※中央値：2,378万円

予測坪単価：414万円/坪

予測㎡単価：126万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マートルコート中目黒第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
2 2024年8月 2024年9月 11階 1LDK 南東 ー ー
3 2024年5月 2024年7月 3階 1R 南東 ー ー
4 2023年9月 2023年9月 5階 1R 北西 ー ー
5 2022年7月 2022年7月 2階 1DK ー ー ー
6 2022年2月 2022年2月 4階 1LDK 南東 ー ー
7 2021年12月 2022年6月 4階 1LDK 南東 ー ー
8 2021年9月 2021年9月 1階 1R ー ー ー
9 2020年7月 2020年8月 1階 1LDK 南東 リフォーム ー
10 2020年4月 2020年7月 1階 1LDK 南東 リフォーム ー
11 2019年11月 2020年1月 1階 1R 南東 ー ー
12 2019年9月 2019年10月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
13 2019年6月 2019年7月 2階 1R 北東 ー ー
14 2018年10月 2018年12月 4階 1R 北西 ー ー
15 2018年8月 2018年8月 4階 1R 北西 ー ー
16 2018年6月 2018年10月 4階 1R 北西 ー ー
17 2017年7月 2017年7月 5階 1R 西 ー ー
18 2017年5月 2017年7月 3階 1R 西 ー ー
19 2016年8月 2016年9月 3階 1LDK 南東 ー ー
20 2016年8月 2016年11月 1階 1LDK 東 ー ー
21 2015年10月 2015年10月 7階 1LDK 東 ー ー
22 2015年7月 2015年7月 4階 1R 北西 ー ー
23 2015年7月 2015年7月 2階 1DK 北西 ー ー

…残り3件
平均 3階 30.86㎡ 4.93㎡ 3,308万円 ＠346万円 ＠105万円 7,117円
230円		 6,811円
220円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マートルコート中目黒第2の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マートルコート中目黒第2の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区中目黒の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■代官山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 17.57～46.79㎡｜31.81㎡ 3,089万円｜317万円/坪
4階～5階 19.68～40.3㎡｜27.92㎡ 3,243万円｜365万円/坪
6階～7階 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ 2,980万円｜244万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ 6,699万円｜549万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.86～46.79㎡｜39.67㎡ 4,694万円｜388万円/坪
東向き 40.3～41.85㎡｜41.07㎡ 3,230万円｜259万円/坪
西向き 18.72～19.68㎡｜19.2㎡ 1,600万円｜276万円/坪
北・北東・北西向き 19.68～26.88㎡｜21.16㎡ 2,154万円｜336万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マートルコート中目黒第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 ワンルーム 南 42
2024年12月 11階 ワンルーム ー 19.7
2024年12月 11階 ワンルーム ー 19.68
2024年7月 8階 ワンルーム 北西 19.68
2024年6月 8階 ワンルーム ー 19.38

…残り87件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マートルコート中目黒第2の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マートルコート中目黒第2の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区中目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■代官山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17.57～57.84㎡｜36.84㎡ 140,090円｜12,978円/坪
4階～5階 19.38～40.3㎡｜21.58㎡ 82,647円｜12,762円/坪
6階～7階 18.62～22.47㎡｜20.35㎡ 80,800円｜13,195円/坪
8階～9階 19.3～40.3㎡｜21.59㎡ 90,000円｜13,917円/坪
10階～11階 19.38～40.3㎡｜24.85㎡ 97,433円｜13,147円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.38～57.84㎡｜30.19㎡ 113,560円｜12,445円/坪
東向き 19.68～40.3㎡｜24.64㎡ 93,461円｜12,537円/坪
西向き 19.38～26.88㎡｜20.29㎡ 80,714円｜13,167円/坪
北・北東・北西向き 17.57～57.84㎡｜21.44㎡ 87,263円｜13,737円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 44 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    マートルコート中目黒

    住所 東京都目黒区中目黒1丁目9番22号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩4分
    築年月 1984年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,385万円
    396万円
    120万円
  • 中古

    エクセル中目黒

    住所 東京都目黒区上目黒1丁目4番3号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩2分
    築年月 1983年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 25
    偏差値 53
    アクセス数 5521
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,940万円
    375万円
    114万円
  • 中古

    サードリハイツ本館

    サードリハイツ本館の外観
    住所 東京都目黒区中目黒1丁目4番20号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩5分
    築年月 1968年6月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 108戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 14272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
  • 中古

    ファーストハウス中目黒

    住所 東京都目黒区上目黒1丁目3番12号
    最寄駅 東急東横線 中目黒駅 徒歩3分
    築年月 1982年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
    372万円
    113万円
  • 中古

    ライオンズマンション花壇代官山

    ライオンズマンション花壇代官山の外観
    住所 東京都目黒区中目黒1丁目3番11号
    最寄駅 東急東横線 中目黒駅 徒歩4分
    築年月 1978年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・ヴィラージュ中目黒

    住所 東京都目黒区中目黒1丁目5番7号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩4分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 187
  • 賃貸

    ノブジィハウス

    ノブジィハウスの外観
    住所 東京都目黒区中目黒1丁目6番15号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩6分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノブジィハウス ノブジィハウス 10.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.59m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    メゾネットシオン

    住所 東京都目黒区中目黒1丁目
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩7分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 59
  • 賃貸

    My Style NAKAMEGURO I

    My Style NAKAMEGURO Iの外観
    住所 東京都目黒区中目黒1丁目
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩7分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    My Style NAKAMEGUROI My Style NAKAMEGUROI 11.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.6m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    iON中目黒West

    iON中目黒Westの外観
    住所 東京都目黒区中目黒1丁目
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    iON中目黒West iON中目黒West 8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 18.36m² ワンルーム 1階 -

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1963

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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