ラージヒル杉山II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,857円 |
| 平均坪単価 | ＠11,512円 |
| 平均m²単価 | ＠3,482円 |
| 上位専有面積 | 22.93m²：6件 22.5m²：4件 20m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
ラージヒル杉山IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／大岡山駅 徒歩8分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区大岡山1丁目22-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラージヒル杉山IIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】東急大岡山駅 東急大井町線と東急目黒線2つの路線が利用できます。どちらの路線も急行が止まるので山手線、京浜東北線の駅まで10分も掛からず行くことができます。また、駅前ロータリーにはタクシー乗り場と都立荏原病院までの無料送迎バスが出ています。交通の便が良いので土地の値段は高めです。賃貸物件は大学がある為1Rの物件が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】駅の上は東急病院になっているので雨の日でも濡れずに病院に行くことが出来ます。駅前には国立大学があり桜の季節には大学内で桜鑑賞会が行われます。商店街は北と南にあって個人商店やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、と充実しています。駅前には交番があり、警官がよくパトロールをしています。駅前ロータリーの花壇はボランティアの方や近隣の中学生が定期的に手入れをしていて季節ごとに綺麗な花を楽しむことが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード店、居酒屋チェーン店、カフェチェーン店があり気軽に外食が出来ます。またメディアでも紹介されるパン屋、和食のお店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】小学校は小規模校ですが、駅前の国立大学と連携した授業を行っていて学区外から越境してくる児童もいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大岡山駅
うえぽんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できて、都心方面、埼玉方面、横浜方面に出やすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実しているので、買い物にはまず困らないでしょう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもあって、リーズナブルな飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所が割と多めで、子供のいる方にはよいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人も見かけませんし、治安は良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高い方かも知れませんが、探せば安い店もあります。 |
2022年4月 大岡山駅
ｈｏｅｈｏｅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まり大井町線と目黒線が使え都心へのアクセスも良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学の目の前で通学にべんり。また商店街もあるので生活にも十分 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ各種お店が揃っているので定食系はこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若者が生活するには近所で一通り揃うので、さほど困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りは住宅地もあり危ないと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 悪くは無いがベストでもない。雰囲気か気に入った人が選ぶ |
2020年12月 大岡山駅
【メリット】 東急目黒線と大井町線、都営線の3路線が乗り入れている。自由が丘から快速で1駅。駅の上には総……
2019年11月 緑が丘駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店などもあり、買い物にはそれほど不便はしません。緑が丘という駅名の……
ラージヒル杉山IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.93 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区大岡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22.93㎡｜21.76㎡ | 76,555円｜11,655円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22.93㎡｜22.34㎡ | 80,200円｜11,892円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.93㎡｜21.62㎡ | 78,111円｜11,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
