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賃貸

コーポ藤

総合評価：

3.5 アクセス数： 394

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,250円
平均坪単価	＠5,927円
平均m²単価	＠1,793円
上位専有面積	28m²：9件 30m²：3件
上位間取り	2K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／つつじヶ丘駅徒歩21分
京王線／仙川駅徒歩24分
京王線／柴崎駅徒歩28分
JR中央線(快速)／三鷹駅バス10分
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』　京王線　
『仙川駅』　京王線　
『柴崎駅』　京王線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都三鷹市中原2丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年4月
総戸数
6戸
小学校区域
三鷹市立中原小学校
中学校区域
三鷹市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ藤の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【つつじヶ丘駅に対する口コミ】新宿や渋谷まで20分程度で行けるし、急行や快速も止まります。利便性に対する家賃で考えるとちょうどよいエリアだと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【つつじヶ丘駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、本屋、カフェ、飲食店は駅前に全てあります。治安は良く安心して暮らせます。夜はお巡りさんがパトロールしてることもあり、安心です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【つつじヶ丘駅に対する口コミ】松屋、ラーメン屋、ガスト、日高屋など最低限はあります。ドトールやカフェ、パン屋などもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【つつじヶ丘駅に対する口コミ】小学校なども多くて、自然も多いので良い環境です。

つつじヶ丘駅のデメリット（4件）

つつじヶ丘駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月三鷹駅

CBOさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線を利用して、東京駅まで30分で行くことが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前を中心に、商業施設、公共施設ともに充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前を中心として、バラエティーに富んだ多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣には大きな公園もあり、駅前も再開発で整備されています。
治安	4	メリット	駅前には複数の交番があり、街全体として治安は行き届いています。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れると住宅街を形成していて、戸建を持つことも十分可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年6月三鷹駅

ぴぴさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も快速も止まる。電車の本数も多めで、バス乗り場、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にかなりコンビニやお店が多い。駅の外にも飲食店がたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の飲食店はかなり充実しており、基本なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	朝は小学生や中学生も乗っていて、安全面は問題ないと思う。
治安	3	メリット	駅内は綺麗な方。昼は基本変な人はいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートが多く、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年1月三鷹駅

nolaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央線•総武線各駅停車に加え、東京メトロ東西線も乗り入れています。JR中央線は特別快速も停まるので、乗り換える人も多いようです。通勤に東西線を使う私にとって通勤ラッシュ帯に始発を利用できるありがたい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近辺も商業施設が多く、便利な地域です。といっても、駅構内のショップも充実して、比較的遅めの時間まで営業しているので、帰宅時にはここで買い物をすませてしまうことも多いです。
飲食店の充実	5	メリット	持ち帰りでは改札を出ると紀ノ国屋、構内にクイーンズシェフと美味しいものを扱うスーパーがあり、駅構内に月替わりのスイーツ、惣菜コーナーも。美味しいものに出会える率は高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは要所要所に設置されて不便はないかと思います。
治安	5	メリット	北口も南口も交番があり、治安はいい方だと思います。商業施設は南口の方が若干多いように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスも多く、交通が便利で、商業施設も充実しているので住みやすさは間違いないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年2月仙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 24時間営業のスーパーや、ユニクロ、カルディ、マクドナルド、スターバックスなどの大手チェー……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	2K	南	28
2021年6月	2階	2K	南	28
2020年4月	1階	2K	南	28
2020年3月	1階	2K	南	28
2017年12月	2階	2K	南	28
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市中原の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場仙川駅の賃料相場つつじヶ丘駅の賃料相場柴崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市中原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ藤の周辺地図

コーポ藤の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボワフルールA

住所	東京都三鷹市新川4丁目8番2号
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩22分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	502

賃貸

サンコートナカハラ

住所	東京都三鷹市中原3丁目5番1号
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩18分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	304

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコートナカハラII	7.3万円 (2,000円)	73,000円	無	39.6m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

佐藤荘

住所	東京都三鷹市中原3丁目2番10号
交通	京王線つつじヶ丘駅バス14分
築年数	1967年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着佐藤荘	4.9万円 (-円)	1ヶ月	無	22.34m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
	佐藤荘	5.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	22.34m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ルーフトミタ

住所	東京都三鷹市新川4丁目6番12号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅バス15分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーフトミタ 202	5万円 (-円)	無	無	17.01m²	ワンルーム	2階	南
	ルーフトミタ 202	5万円 (-円)	無	無	17.35m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾンボヌール

住所	東京都三鷹市新川5丁目11番9号
交通	京王線仙川駅徒歩23分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンボヌール 308	6.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24.53m²	1K	3階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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