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グランダルシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランダルシュ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
平均賃料相場 41,923円
平均坪単価 ＠5,497円
平均m²単価 ＠1,663円
上位専有面積 24.78m²：13件
上位間取り 1K：13件

グランダルシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区東千代田2丁目11-31 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランダルシュの【賃貸】物件情報

グランダルシュ 301
グランダルシュ 301
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.78m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 グランダルシュ 301
グランダルシュ 301

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.78m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 東静岡駅

まみぽんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場があるためかなり困った状況になっても大丈夫です
生活利便施設の充実
4 		メリット 近場にマークイズ静岡があるため買い物には困らないです
飲食店の充実
3 		メリット 近場にお寿司屋さん焼肉屋さんラーメン屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近きれいな大きめの公園ができたのでそこが良いと思います
治安
3 		メリット あまり良くないのですがコンビニに屯するような人はいないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 近場に大きめのショッピングモールがあり静岡駅まで行けることを考えたら安いのかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年5月 東静岡駅

ぴーなっつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺が徐々に発展してきている。コンコースも動く歩道があるなど、利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ここ数年での周辺施設の充実が目立つ。カフェ、ショッピングモール、温泉、とりあえずなんとかなる。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉、ラーメン、寿司、喫茶店、1人でも大人数でも利用しやすい店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の南側に広い公園があり、休みの日には子連れで賑わっている。
治安
5 		メリット 静岡駅前ほど発展していないため、適度な明るさ、賑わいでちょうどいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅まで徒歩10分程度でも家賃はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利用しやすく、駅員さんの対応も丁寧。グランシップや商業施設のすぐ近くにある為大変便利です。……

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（残り156文字）

2021年9月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 一駅で５分で静岡駅までアクセスできます。また静岡鉄道からも近いです。交通の便の良いという立……

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（残り115文字）

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グランダルシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 24.78
2025年2月 3階 1K ー 24.78
2017年4月 2階 1K ー 24.78
2017年4月 1階 1K ー 24.78
2017年1月 2階 1K ー 24.78

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区東千代田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリウス東千代田I

    住所 静岡県静岡市葵区東千代田16番12号
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリウス東千代田I 201
    フェリウス東千代田I 201     		4.8万円
    (-円)    		 無 無 24m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスガーデンコートJ

    レオパレスガーデンコートJの外観
    住所 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目9番21号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス21分
    築年数 2005年8月
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスガーデンコートＪ 107
    レオパレスガーデンコートＪ 107     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスガーデンコートＪ 110
    レオパレスガーデンコートＪ 110     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスガーデンコートＪ 109
    レオパレスガーデンコートＪ 109     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスガーデンコートＪ 207
    レオパレスガーデンコートＪ 207     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスガーデンコートＪ 211
    新着
    レオパレスガーデンコートＪ 211     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスガーデンコートＪ 210
    レオパレスガーデンコートＪ 210     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレストモエII

    レオパレストモエIIの外観
    住所 静岡県静岡市葵区南沼上1丁目8番27号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス26分
    築年数 2003年8月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレストモエII 105
    レオパレストモエII 105     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレストモエII 101
    レオパレストモエII 101     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アミューズII

    アミューズIIの外観
    住所 静岡県静岡市葵区川合3丁目10番3号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス25分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミューズII 105
    アミューズII 105     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 26.71m² 1K 1階 南
    アミューズII
    アミューズII     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 26.93m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    サンピュア千代田

    サンピュア千代田の外観
    住所 静岡県静岡市葵区千代田5丁目6番4号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩25分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンピュア千代田 201
    サンピュア千代田 201     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 31.4m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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