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ルミエール大沢台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエール大沢台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1991
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ルミエール大沢台の外観
  • ルミエール大沢台のエントランス
  • ルミエール大沢台のその他
  • ルミエール大沢台のその他
  • ルミエール大沢台のその他：※他部屋参考写真
  • ルミエール大沢台のその他：※他部屋参考写真
  • ルミエール大沢台のその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,321円
平均坪単価 ＠8,372円
平均m²単価 ＠2,533円
上位専有面積 23.76m²：23件 26.38m²：5件
上位間取り 1K：28件

ルミエール大沢台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩川線／多磨駅 徒歩25分
    JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩40分
    京王線／西調布駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『多磨駅』　西武多摩川線　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
    『西調布駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市大沢2丁目6-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三鷹市立大沢台小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール大沢台の【賃貸】物件情報

ルミエール大沢台 203
ルミエール大沢台 203
賃料(管理費)
6.2万円(-円)
敷金・礼金
62,000円・62,000円
専有面積
23.76m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ルミエール大沢台の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット バス停が徒歩5分ほどのところにあるため、バスに乗れれば簡単に駅まで出ることができる。また、近辺の大学や施設に通っている人であれば便が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然豊かで正面には畑がある。また、近くに野菜の無人販売があり、野菜を格安で購入することができる。周囲は閑静な住宅街のため、夜騒音に悩まされることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 非常に生活な外観で、セキュリティーもしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 学生向けの貸出にはベッド、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなどの家具が付いていた。また、部屋は南向きのため明るく過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのスーパーまでは自転車で十分弱。また、電化製品が必要な時はドンキホーテで探すことができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 隣に小学校があるため、そこに子供を通わせた場合は非常に便が良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 武蔵境駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 吉祥寺まで約10分！駅は新しくとても綺麗です。利用者はとても多く活気があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分で武蔵野赤十字病院があり、生活者にとってとても安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りるとスキップ通りがあり飲食店や飲み屋がたち並びます。武蔵境から東小金井にかけてnonowa 通りが開発途中であり雑貨店やおしゃれなカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園が多く、公園も多いです。子育て世代が多く住んでいます。
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思います。子供や子育て世代が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いですが町が綺麗なので納得です。駅近の物件だと8-10万で1Kです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年2月 西調布駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にローソン100があり、通勤帰りの買い物がラクです。飲食店は少ないですが、駅付近、両入……

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（残り200文字）

2020年2月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで電車で30分程でいけるので都心までのアクセスはよい。
また近くには吉祥寺……

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（残り146文字）

2020年2月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵境は総武線が利用できるので、乗り換えなしで新宿や中野などに行くことが可能です。駅の近く……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール大沢台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 23.76
2025年6月 1階 1K 南 23.76
2023年11月 1階 1K 南 23.76
2023年9月 2階 1K 南 23.76
2022年11月 2階 1K 南 26.38

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市大沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ 60,461円｜8,413円/坪
2階～2階 23.76～26.38㎡｜24.63㎡ 62,066円｜8,350円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.76～26.38㎡｜24.22㎡ 61,321円｜8,379円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    美のわハイツ

    美のわハイツの外観
    住所 東京都三鷹市大沢2丁目6番33号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩30分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    美のわハイツ 美のわハイツ 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.19m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスクリエイト

    レオパレスクリエイトの外観
    住所 東京都三鷹市大沢2丁目10番20号
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクリエイト 202 レオパレスクリエイト 202 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ムジェロ

    ムジェロの外観
    住所 東京都三鷹市大沢2丁目9番15号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 バス16分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムジェロ 201 ムジェロ 201 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ウイックス三鷹

    ウイックス三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市大沢2丁目9番15号
    交通 西武多摩川線 多磨駅 徒歩20分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイックス・三鷹 ウイックス・三鷹 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ウィックス・三鷹

    ウィックス・三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市大沢2丁目9番15号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩1分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 696
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイックス・三鷹 ウイックス・三鷹 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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