ヴィラけやきの外観
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,068円 |
| 平均坪単価 | ＠7,274円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 35m²：34件 44.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2DK：13件 ワンルーム：11件 |
ヴィラけやきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩20分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩30分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス10分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラけやきの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ヴィラけやきの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停まで徒歩数分なので駅からは遠いが不便はしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の騒音は少ない。また、吉祥寺駅が近いので買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はきちんとされており、雪が積もってもきちんと雪かきがされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が沢山あるのでものをしまうのに困らなかった。防音もしっかりしており、隣の生活音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが何店舗かあり、日々の買い物に苦労しない。また吉祥寺が近いので外食にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科病院が近くにあり普段の生活で大変助かった。また救急もやっている大学病院もあるので夜間も安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までが近く、駅からの交通手段も多いため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車でも公共交通機関でも生活出来る場所というかんじで非常に便利です。駅ビルや百貨店に加え、地元商店街があるのが強みです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにもカフェやレストラン、おにぎりの専門店が入っています。近くの商店街にもたくさん飲食店がありますよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内も駅ビルもエレベーターがあり、利用しやすいです。近隣の駅ビルには授乳室が完備されており便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安が良く感じます。落書きやポイ捨てもなく、駅前や商店街は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もほどほどで、住みやすさを考えると非常に良い街だと思います。買い物をする場所が選べるほどお店があることや、近隣の商店街にチェーンのドラックストアが多く揃っていることから、安いお店を探して買い物することも難しくないはずです。 |
2022年10月 吉祥寺駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快は止まりませんが、中央線・総武線・井の頭線と利用でき便利です。 2014年に駅ビルがキラリナに変わってから、より賑やかになった印象があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの物が駅周辺で揃います。 非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんあります。外食が多い人にとっては良い環境でしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、駅利用圏内に学校が複数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。常に何人か常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一番は、とにかく便利な事。築年にこだわらなければ物件は沢山あります。 ゆとりのある方は駅近のセキュリティの高い物件が良いかもしれません。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 商業施設、カフェ、飲食店などが溢れており、買い物に便利な場所です。「吉祥寺カフェ」とインス……
2019年12月 吉祥寺駅
【メリット】 お店も沢山あり、何でも揃う。美味しい食べ物も、安く手早く食べれるレストランも多数あります。……
ヴィラけやきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 35 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.5 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 70,750円｜6,683円/坪 |
| 3階～4階 | 35～44.5㎡｜39.5㎡ | 90,263円｜7,590円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35㎡｜35㎡ | 76,750円｜7,250円/坪 |
| 6階～6階 | 35～35㎡｜35㎡ | 81,833円｜7,730円/坪 |
| 7階～7階 | 35～44.5㎡｜36.35㎡ | 78,857円｜7,204円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～44.5㎡｜37.37㎡ | 83,400円｜7,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 75,000円｜7,084円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
