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賃貸

ブルシー井の頭

総合評価：

3.0 アクセス数： 607

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	68,296円
平均坪単価	＠9,702円
平均m²単価	＠2,935円
上位専有面積	21.09m²：12件 22m²：9件 21.75m²：3件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルシー井の頭の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／三鷹台駅徒歩4分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩15分
利用可能路線
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭1丁目24-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年2月
総戸数
14戸
小学校区域
三鷹市立第五小学校
中学校区域
三鷹市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルシー井の頭の口コミ・評判

2024年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅から歩くと、6分〜8分くらいかかる、まあまあ便利
立地・治安・周辺環境	1	メリット	閑静な住宅街で、商店、工場等が混在していないのでまあまあいい
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	宅配ボックスは新しい、広告チラシたくさん見れる
お部屋の仕様・設備	1	メリット	ロフトあり、部屋大きい、日当たりがとても良い
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにコンビニ・ドラッグストアは近くにあってとても便利

デメリット（5件）

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2024年9月吉祥寺駅

あゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線の乗り入れがあるためとても便利な駅
生活利便施設の充実	5	メリット	デパート、駅ビル、電気屋、本屋など買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店のファストフードや居酒屋、おしゃれなお店、カフェなど様々なお店がある為、飽きが来ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	有名私立大学がある。大きな井の頭公園があるため自然もある。
治安	4	メリット	駅から離れると住宅地であり静かですみやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	他の街に出かけなくても吉祥寺で全て解決するため、その点は便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年9月吉祥寺駅

ぼーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車、バス、タクシーなどの交通利便性は非常に良いと思います。私自身、大学に通っていた際は駅からバスを利用することが多かったのですが、5-7分間隔で発車するため授業に何とか間に合ったことも幾度となくありました。
生活利便施設の充実	5	メリット	各施設ともに非常に充実していた。生活用品に関しては西友を、ちょっとした買い物は少し歩けばどこにでもコンビニがあります。友人や恋人との飲食にもお店で困ったことは一度の無かったくらいです。吉祥寺ならではのアパレルショップの豊富さもメリットかと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカのアトレや、駅から少し歩いてサンロードの中にも多くの飲食店が並んでいる。学生時代はサンロードの中のパン屋で良く昼ご飯を購入して学校で食べていました。友人と飲み会を開くときは、お気に入りの居酒屋が何件かありました（今はやっているかわかりませんが）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	買い物レジャーとしての地域の利用は非常に良いですが、子育てに向いているかと言われると治安面などで不安を感じます。ただし駅から少し離れると閑静な住宅街があるため、そこであれば暮らしやすい印象があります。
治安	2	メリット	治安はあまり良いとは言えませんでしたが、最低限交番の設置やパトカーの巡回はあります。また自転車に乗った警察官がパトロールしているところにも出くわすことがありました。酔っ払いは多いですが路上での喧嘩などはなかったと思います。
コストパフォーマンス	1	メリット	吉祥寺は住みやすい街ランキングにて上位を独占していた時期もある通り、住みやすい街のため地価も高いです。ただし公共交通機関や飲食、お買い物のお店には事欠かない街なので、もしお金持ちになったら住みたいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年9月吉祥寺駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、急行、各駅全て止まる。地下鉄にも繋がり便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	店、飲食店がとても豊富で活気がある。自分は眼鏡とパソコン関係でビックカメラビルをよく利用している。
飲食店の充実	5	メリット	ランチだけだが飲食店は充実している。１人、カップル、家族用のそれぞれの飲食店も皆多い。自分は牛丼チェーンがいちばん多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ビルはエレベーターあり、エスカレーターはかなりの距離、表道りまで伸びている。年配者には有難い。
治安	4	メリット	人が多い駅だが自分は非道い治安の悪さは見たことが無い。夜はわからないが奇麗だし良いところだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	人気地域だけあって家賃も高いが交通、買い物、遊び場所としてはかなり便利な場所である。特に大きい駅にしかないビックカメラは、パソコンを多く扱う自分にとってとても有難い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年1月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】映画館や大きなデパートから小さな店まで所業施設が充実している
おしゃれな洋服屋や……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルシー井の頭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	1K	南西	22
2023年12月	1階	1K	南	22
2023年12月	1階	1K	南西	22
2023年7月	1階	1K	南	21.09
2023年6月	1階	1K	南	22
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市井の頭の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市井の頭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブルシー井の頭の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

泉ハイツ

住所	東京都三鷹市井の頭1丁目24番18号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩3分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	泉ハイツ 203	5.8万円 (-円)	無	無	22.83m²	1DK	2階	南東
	新着泉ハイツ	5.8万円 (-円)	無	無	23.5m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

サニーフラット

住所	東京都三鷹市井の頭1丁目24番15号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩6分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	542

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーフラット E-1	4.8万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.2m²	1K	1階	南
	サニーフラット D-1	4.8万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.9m²	1K	1階	南
	サニーフラット C-2	4.8万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.7m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

イーリス

住所	東京都三鷹市井の頭2丁目10番14号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	753

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーリス 201	5.3万円 (-円)	無	無	17.01m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

井の頭グリーンN

住所	東京都三鷹市井の頭1丁目28番26号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩4分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着井の頭グリーンN 101	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.21m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

COMRE吉祥寺

住所	東京都三鷹市井の頭2丁目12番4号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩5分
築年数	2021年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	243

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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