ステージファースト池尻大橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 131件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
ステージファースト池尻大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/神泉駅 徒歩2分
東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都目黒区大橋2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
菅刈小学校
-
中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらステージファースト池尻大橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ステージファースト池尻大橋の【賃貸】物件情報
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ステージファースト池尻大橋の口コミ・評判
2016年8月
ことくさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは池尻大橋駅だが、中目黒や渋谷も頑張れば徒歩圏内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 246が近く、山手通り沿い。車の移動に便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備で便利。不要チラシを捨てるゴミ箱がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 単身向きの部屋の造りだが、風呂トイレ別になっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近くにあり便利。ドンキホーテも徒歩圏内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 図書館、公園が近くにあり子育てするにはおススメ。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【神泉駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設はなく、デイリーヤマザキがあるのみ。 近隣には大型スーパーはない代わりに、渋谷まで徒歩10分程度なため、東急本店、東横店、西武百貨店など大型の商業施設は多数ある。 買い物や日常的な使い勝手は悪くない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【神泉駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食品購入には便利である。また、隣駅が渋谷駅であり、渋谷駅で山手線や埼京線・東京メトロ銀座線や半蔵門線に乗り換えが可能であることから、都心への交通アクセスには恵まれている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池尻大橋駅
なえさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から一駅で埼玉方面、神奈川方面にもアクセスが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお店がたくさんあり徒歩圏内で全てが揃う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華屋が特に多く感じるがいろんな店がありたくさんの店を楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあり、教育施設は充実している。 駅にはエレベーター、多機能トイレも完備している |
治安 |
5 |
メリット | 夜中は人の出も少なく落ち着いた街となっている |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場10万は超えてくる。 住みやすさは、利便性に関しては、とても良いと思う |
2024年7月 池尻大橋駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線(準急と各駅停車が停車)が利用できます。 渋谷駅までは1駅、東京メトロ半蔵門線と東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や北千住駅方面へのアクセスもいいです。 バス乗り場が設置されていて、バスの本数も多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー(オーケー、オオゼキ、ライフなど)やコンビニ(多数)、ドラッグストア(ココカラファイン、トモズ、サンドラッグ)、キャンドゥなどがしっかり揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 総合病院(東邦大学医療センター大橋病院)も近く、万が一の場合も安心です。 郵便局も近く、便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、タリーズなどカフェチェーン店が多く、個人のお店も含めてカフェが充実しています。マックや松屋といったファーストフードチェーンも近くにあります。また居酒屋はおしゃれな所が多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、小学校や中学校も近くにあります。 遊具充実・スポーツができる・休憩に適した公園あり、緑を感じることができる散歩コースあり、緑豊かな癒しスペースもありということで、暮らしやすく子育て環境もいい地域だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった時は安心です。 犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。 駅周辺と大通り沿いは街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、買い物もスーパーが何件かあるため、生活必需品や日用品の調達に困ることはない便利さがあります。 住宅地は静かで暮らしやすく、コスパはいいと思います。 |
2022年1月 池尻大橋駅
【メリット】 上りは混んでいても渋谷で多くの人が降りるので、1駅だけ我慢すれば問題ない。駅の改札出てすぐ……
2021年10月 神泉駅
【メリット】 渋谷の隣の駅でひっそりして静かです。道玄坂や松濤の方なら帰る時は渋谷より神泉駅を利用した方……
ステージファースト池尻大橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区大橋ランキング(44物件中) |
神泉駅ランキング(180物件中) |
ステージファースト池尻大橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | ー | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
23 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 3階 | 23.51㎡ | 3.19㎡ | 2,148万円 | @304万円 | @92万円 | 11,733円 517円 |
6,125円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト池尻大橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区大橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神泉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 22.26~22.85㎡|22.45㎡ | 2,256万円|333万円/坪 |
3階~4階 | 22.3~22.85㎡|22.66㎡ | 1,846万円|269万円/坪 |
5階~5階 | 22.85~23.39㎡|23.25㎡ | 2,235万円|318万円/坪 |
6階~6階 | 22.85~36.65㎡|32.04㎡ | 2,660万円|278万円/坪 |
7階~7階 | 22.85~22.85㎡|22.85㎡ | 2,490万円|360万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.39~36.65㎡|28.69㎡ | 2,544万円|299万円/坪 |
西向き | 22.26~22.85㎡|22.59㎡ | 2,075万円|304万円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.26~22.85㎡|22.55㎡ | 2,110万円|309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ステージファースト池尻大橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 23.63 | |||||||
2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 24.24 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 23.39 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.39 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 23.42 | |||||||
…残り126件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト池尻大橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区大橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.26~23.63㎡|22.86㎡ | 90,012円|13,021円/坪 |
3階~4階 | 22.26~23.63㎡|22.86㎡ | 93,395円|13,516円/坪 |
5階~5階 | 22.26~23.63㎡|23.04㎡ | 91,791円|13,173円/坪 |
6階~6階 | 23.42~32.43㎡|27.1㎡ | 113,800円|13,880円/坪 |
7階~7階 | 22.81~24.24㎡|23.45㎡ | 97,133円|13,695円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 22.3~23.63㎡|23.39㎡ | 93,239円|13,178円/坪 |
西向き | 22.26~32.43㎡|23.03㎡ | 93,188円|13,373円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.3~24.24㎡|23.35㎡ | 93,166円|13,175円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: