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ラフィーネ・ビジュAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフィーネ・ビジュA

アクセス数 ： 15
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
平均賃料相場 56,400円
平均坪単価 ＠5,113円
平均m²単価 ＠1,547円
上位専有面積 33.6m²：3件 41.72m²：2件
上位間取り 1LDK：5件

ラフィーネ・ビジュAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／福島駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　

  • 所在地(住所)

    福島県福島市鳥谷野8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィーネ・ビジュAの【賃貸】物件情報

ラフィーネ・ビジュ　Ａ 103
ラフィーネ・ビジュ　Ａ 103
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.6m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 福島駅

やはもんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・仙台方面と山形方面どちらにも行けるので利便性が高い。
・西口からだと新幹線へのアクセスがとてもしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・新幹線改札の外と中にNEW DAYSがあるのが何かと便利。
・病院は充実しているように感じる。
・ラーメン屋がとても多い。
・文化通りやパセオ通りは街歩きにちょうどいい。
飲食店の充実
5 		メリット ・飲食店は多いように思う。
・中華料理屋やラーメン屋が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・私立公立問わず、学校は中心部にたくさんあるように思う。
治安
4 		メリット ・西口は住宅が多いので、比較的落ち着いており、街としては静かだと思う。
・東口は飲み屋街もあるので賑わっているが、治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・マンションの賃料は安い方だと思うし、なんだかんだ言って利便性が高い。
・駅周辺なら、車がなくても暮らせると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2023年7月 福島駅

ラムネさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福島駅はJR東日本の新幹線、阿武隈急行線、飯坂線などの路線が利用できます。新幹線なら東京駅まで1時間半～2時間足らずで着きます。福島駅は福島市の中心部にあり、バスやタクシーの乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 福島駅にはエスパル福島の他、コンビニ、書店、パワーシティピボットなどが入っていて、その中に歯科・メンタルクリニックや薬局、スポーツジムなどもあります。とても便利です。近くにはイトーヨーカドーもあり、買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 福島駅周辺はファミレス、ファストフード、居酒屋など飲食店が多数あります。種類も多く、お手頃でおいしいお店も多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 福島駅にはエレベーターや多目的トイレもあります。授乳室もあるようです。駅の近辺──徒歩10分圏内には小学校もあり、登下校時にバスを利用している小学生もよく見かけます。
治安
3 		メリット 福島駅東口のすぐ隣に交番があります。治安はそこまで悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 福島駅圏内の1Kでの家賃の相場は4万2千円ほどだそうです。これが地方においては安いのか高いのかはわかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年5月 福島駅

なちゅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的電車や新幹線、バスなどの案内がわかりやすい。ほとんど迷うことは無い。迷ったとしても、近くにお店の人や係の人がいるため安心して利用出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服や食品など幅広いジャンルの商業施設が入っているため、買い物しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店がある。入りやすいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通の便は良いと感じる。福島駅に行けば、バス、電車、新幹線、タクシーなど幅広い乗り物が終結しているため、移動は少なくて済む。
治安
5 		メリット 警察沙汰の事件は聞いたことがない。比較的、道を聞いても答えてくれる人がいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に近いという面をかんがえたら、住みやすいし、移動しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2019年12月 福島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅に温泉が設置されている珍しい駅です。県庁に近くて、都心部への分岐点として重要な駅です。駅……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ・ビジュAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 33.6
2025年5月 1階 1LDK 南東 33.6
2025年2月 2階 1LDK 南東 41.72
2025年2月 1階 1LDK 南東 33.6
2017年3月 2階 1LDK ー 41.72
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福島市鳥谷野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスShineRoad

    レオパレスShineRoadの外観
    住所 福島県福島市鳥谷野宮畑24番
    交通 JR東北本線 南福島駅 徒歩27分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄII 202
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄII 202     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄI 108
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄI 108     		5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄII 104
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄII 104     		5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄI 203
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄI 203     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Ｄ’ｓＤｅｃｏ

    Ｄ’ｓＤｅｃｏの外観
    住所 福島県福島市鳥谷野12番2号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 バス35分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ’ｓ Ｄｅｃｏ 105
    Ｄ’ｓ Ｄｅｃｏ 105     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.32m² 1LDK 1階 南
    Ｄ’ｓ Ｄｅｃｏ 105
    Ｄ’ｓ Ｄｅｃｏ 105     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.32m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    Dーroom鳥谷野

    Dーroom鳥谷野の外観
    住所 福島県福島市鳥谷野5番6号
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄーｒｏｏｍ鳥谷野 103
    Ｄーｒｏｏｍ鳥谷野 103     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.85m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    カーサ・リリーＤ

    カーサ・リリーＤの外観
    住所 福島県福島市鳥谷野7番1号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 バス18分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・リリー　Ｄ 101
    カーサ・リリー　Ｄ 101     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 46.52m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    カーサ・リリーC

    カーサ・リリーCの外観
    住所 福島県福島市鳥谷野7番1号
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・リリー　Ｃ 202
    カーサ・リリー　Ｃ 202     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 51.56m² 2DK 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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