塩入荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,017円 |
| 上位専有面積 | 34.71m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 |
塩入荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀7丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第六小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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塩入荘の口コミ・評判
2023年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、スーパー、コンビニなど近いので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三鷹駅
みーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急ぐ時は中央線で、余裕がある時は総武線でゆったり乗車と選べる。 都内へは1本待てば、始発を選んで混雑時も座っていける。 都内から帰る時も、三鷹までは遅い時間まである。本数も多い。 快速も止まるので、非常に便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にツインビルがあり、その中に医療施設がまとまっていたり、人気のスーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内も最近リニューアルし、より一層充実した。 休憩スペースもあり、時間を潰せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からのバスで有名付属校があったり、学校教育の質が高い。 多機能トイレや、スロープ、エスカレーターは当然あり、子供の医療費も（武蔵野市）ただ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口を出るとすぐに交番があるので安心。特に酔っ払いは普段は見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと物価のバランスは良いと思う。 持ち家（マンション新築購入）なので、住み続けるつもりだが、万が一手放してもそこそこな値段で売れる。 |
2023年6月 三鷹駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内や南口に多くのお店があり使い勝手が良い。 また中央特快も止まるため利便性は高め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活をしていく上で必要なお店は大体歩きで行けるほどの距離にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 軽く食事をしたりアトレの中に入るとお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にこれといって、不便を感じるわけではない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番（小）があり、すぐ近くに大きな警察署があるのでかなり安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには不便は無いし、なかなか住みやすい土地。 |
2023年4月 三鷹駅
あーこっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅も快速も止まるのでその時により使い分けることができる。 改札に上がる方法は階段、エレベーター、エスカレーターが有ります。 改札内に幾つかの飲食店、雑貨店、マッサージ店とトイレがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがいくつかあるので便利です。2時間まで無料駐輪場もたくさんあり平坦な場所なので自転車移動が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですがその分長く評価の高い厳選されたお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく治安が良く緑も公園も多いので安心して子供たちだけで遊ぶことができます |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安がいいです。街中にゴミも少なく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすく住んでいる方々も穏やかなのでいい環境だと思います。駅から近いと電車がたかさん通ってるので都心部に出かけるも楽です。 |
2022年1月 三鷹駅
【メリット】 駅ビルが整理されてから帰宅時に総菜などが購入出来るなど、とても便利です。
北と南……
塩入荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.71 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.71 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.71 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 70,000円｜6,667円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 70,000円｜6,667円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
