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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 発寒六条 > 宮の沢駅 > EarlGrey

賃貸

EarlGrey

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

EarlGreyの外観

EarlGreyのエントランス：オートロック
EarlGreyのその他
EarlGreyのその他
EarlGreyのその他
EarlGreyのその他
EarlGreyのその他
EarlGreyのその他：宅配ボックス
EarlGreyのその他：屋内駐輪場
EarlGreyのその他：階段

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
平均賃料相場	53,066円
平均坪単価	＠5,050円
平均m²単価	＠1,528円
上位専有面積	35.2m²：5件 33.77m²：4件 33.84m²：3件
上位間取り	1LDK：11件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

EarlGreyの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅徒歩4分
JR函館本線／発寒駅徒歩13分
利用可能路線
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『発寒駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条9丁目11-16 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2013年2月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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EarlGreyの【賃貸】物件情報

アールグレイ 405

賃料(管理費): 6.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 33.84m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月宮の沢駅

baby12さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・バスターミナルがあり、手稲方面へもアクセスできる・乗り入れているバスの路線が多い・始発駅だからたいてい座ることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅直結で西友があり、買い物にも便利・駅の中に子育て関連の機関施設（ちえりあ）が入っていてアクセスしやすい・近隣には病院が多くあり、診療科目も多様・ちょっとした手土産を買える「六花亭」も入っている
飲食店の充実	4	メリット	・駅直結の施設内にラーメン屋、マクドナルド、宮越屋珈琲などがある・駅から徒歩圏内には回転寿司、焼肉、居酒屋、テイクアウトのお弁当屋、パン屋、カフェ、ケーキ屋があり、住宅街の中にあるカフェは料理の見栄えが良いだけでなくとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・文教地区で学校も多い・市内に数園しかない市立幼稚園があり、人気の私立幼稚園も近隣にある・アクセスが良いため、転勤族も多く人間関係が固着化しないのも良い・近隣の小学校は建て替えをしたばかりでとても綺麗で近代的。中学校も2023年現在、建替工事中。・子供達がボール遊びできる広さの公園や幼児が水遊びができるような公園もある・駅自体に多機能トイレ、エレベーターもある
治安	4	メリット	・駅直結の商業施設もあり、大きな通りに面してコンビニもあるので夜でも周辺は明るい・タクシー乗り場が駅出口のすぐ横にあり、一人歩きする時間が少なくて済む
コストパフォーマンス	5	メリット	・地下鉄の始発駅でJR線も徒歩圏内、札幌の中心地まで20分弱ととても便利な場所・地価は安くはないが、札幌の冬事情を考えると雪でも遅延がでない地下鉄近郊なので納得できる範囲・学校区も悪くなく、病院もあり、生活の利便性が良いので子育て世代にはとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・437文字）

2022年11月宮の沢駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅のため座って移動できます。バスターミナルと地下通路でつながっています。また、発寒イオンに行きたい時や、西区体育館側に行きたい時も地下通路を通れるので外を歩くよりも暖かいです。駅改札から出口までかなり長いですが、西友やバスセンターに行く通路には自動の歩道があり少し楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	地下通路で西友・アインズ(薬局)・ちえりあ(生涯学習センター)等と繋がっているため仕事帰りに買い物をして帰りやすいです。また、出入り口付近にはクリニックや病院が多くあります。白い恋人パークへの最寄駅です。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内にはマックや軽食屋もあります。駅周辺は居酒屋やカフェがチラホラ。カレーが美味しいお店や円山に本店があるお洒落なカフェもあります。仕事終わりには同期とよく食べに行きました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	結婚していないため、子育て環境についてはよくわかりません。駅構内の通路に手すりはありませんが階段にはあります。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。5年ほど住んでますが酔っ払いに絡まれることはありません。また、少し横道に入ると綺麗に手入れされたお庭があったりして心休まります。大きな通りには街灯が多くありますので夜はそちらを歩くようにしています。
コストパフォーマンス	3	メリット	身の回りの最低必要なものは西友やイオンで揃います。西友がとにかく安いので火曜日や感謝デーはイオン、普段は西友で買い物してます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1284文字）

2022年9月発寒駅

HENSANさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まらないが、一時間に4-5本JRが停車することと、バスも利用できるので便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンがあるのでほぼすべてがそろう、イオンが大きすぎる場合は近くにラッキー（スーパー）があり、日常の買い物はそちらで済ますことができる。
飲食店の充実	3	メリット	美味しい餃子屋がある、またイオンの中にフードコートがあり非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校のレベルもそこそこ高く、犯罪もほとんどないため子育てには向いていると思う。
治安	5	メリット	大きな犯罪もほとんどない、新しいマンションが立ち並んでいるので町全体に活気がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなく、交通利便性・生活利便性とバランスの取れた住宅の相場である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年1月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ちえりあ、バスターミナル、西友等が、
地下で繋がっていますので、外に出ないで行け……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EarlGreyの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	4階	1DK	北西	34.69
2017年3月	2階	1LDK	南東	33.77
2017年3月	2階	1LDK	南東	35.2
2017年2月	2階	1LDK	南西	34.72
2017年1月	1階	1LDK	南東	33.77
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区発寒六条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場発寒駅の賃料相場宮の沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区発寒六条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■発寒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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プライムアーバン宮の沢

住所	北海道札幌市西区発寒六条9丁目10番20号
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総戸数	54戸

口コミ数	21
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ラ・ヴィータ

住所	北海道札幌市西区発寒六条10丁目8番22号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
築年数	2000年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	305

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グランメール宮の沢駅

住所	北海道札幌市西区発寒六条9丁目10番43号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4分
築年数	2018年9月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメール宮の沢駅	5万円 (4,000円)	無	無	36.26m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

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グランドール発寒

住所	北海道札幌市西区発寒六条9丁目7番7号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1089

賃貸

イルピーノ発寒

住所	北海道札幌市西区発寒十一条3丁目5番21号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イルピーノ発寒 105	5万円 (2,000円)	無	無	36.45m²	1LDK	1階	南西
	イルピーノ発寒 206	5.1万円 (2,000円)	無	無	36.6m²	1LDK	2階	南西
	イルピーノ発寒 206	5.1万円 (2,000円)	無	無	38.88m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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