ストークマンション磯子壹番館
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ストークマンション磯子壹番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／根岸駅 徒歩12分
JR根岸線／磯子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1993年1月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立浜小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストークマンション磯子壹番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ストークマンション磯子壹番館の【賃貸】物件情報
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ストークマンション磯子壹番館の口コミ・評判
2018年3月
panさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 根岸線磯子駅徒歩10分以内、市営バス最寄りバス停徒歩2分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国道１６号と磯子旧道の間の比較的閑静な住宅街 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理状況良好、開放廊下でなく内部廊下で静か。自動シャッター付き地下駐車場。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最新設備ではないが一通りの設備は問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 磯子駅前まで徒歩10分以内で駅前にはスーパー3件あって便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 磯子区役所まで徒歩7分くらいで便利。介護センターも徒歩5分である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【磯子駅に対する口コミ】駅から徒歩2，3分圏内にピーコックストア、ヨークマート、スズキヤとスーパーが3つあり、買い物は便利。飲食店は少ないがサイゼリヤ、個人の喫茶店等はある。 電車は始発駅でもあるので、ホームで少し待てば座って通勤が可能。品川駅までは約40分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 磯子駅
PLOさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスが近く移動に便利であり、海釣り施設からの最寄駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行と薬局が近くバス停も近いため人が集まりやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | サイゼリヤや松屋、ケンタッキーなどのファストフードは充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や海釣り施設などがあり自然は感じられる |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので犯罪などは犯しづらい環境である |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ブリリアシティや駅から離れた居住地区は環境がいい |
2022年9月 磯子駅
daiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最大のメリットは始発があること！帰りも終点の電車に乗れば空いてることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なお店はひと通り揃っている。スーパーはピーコック、ヨークマート、スズキヤ、ヤオコー、ドラッグストアも4店舗。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアはひと通り揃っているので、生活に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 単身なので正直分からない。区役所が所在しているがあまり利用機会はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで治安に不安を感じたことはない。夜でもそれなりに人通りあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的には住みやすい街。何かあれば横浜に行けばいいし、京急の屏風浦、バスを使う手もある。 |
2022年2月 根岸駅
【メリット】 駅周辺に夜遅くまでやっているスーパーマーケットがあるので買い物は便利。また駅周辺の飲食店は……
2019年9月 根岸駅
【メリット】 駅前には京急ストアやマクドナルドの他に、2018年からサイゼリヤが新たにオープンしたことで……
ストークマンション磯子壹番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区磯子ランキング(91物件中) |
根岸駅ランキング(354物件中) |
ストークマンション磯子壹番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年1月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ストークマンション磯子壹番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 50.5㎡ | 11.11㎡ | 1,867万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 14,463円 287円 |
6,833円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークマンション磯子壹番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区磯子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■根岸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.03～45.03㎡｜45.03㎡ | 1,400万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | 44.35～66.42㎡｜51.96㎡ | 1,928万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 43.25～66.42㎡｜58.69㎡ | 2,420万円｜133万円/坪 |
| 4階～4階 | 43.25～43.25㎡｜43.25㎡ | 1,440万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.25～44.35㎡｜43.8㎡ | 1,515万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.25～66.42㎡｜51.05㎡ | 1,891万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ストークマンション磯子壹番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | 50.04 | |||||||
| 2013年6月 | 5階 | 2DK | 南東 | 43.25 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区磯子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■根岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 43.25～50.04㎡｜46.64㎡ | 93,000円｜6,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.25～50.04㎡｜46.64㎡ | 93,000円｜6,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
