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ルミエール祐天寺の外観
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
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ルミエール祐天寺のその他：その他画像
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 127,941円 |
| 平均坪単価 | ＠13,816円 |
| 平均m²単価 | ＠4,179円 |
| 上位専有面積 | 37.97m²：64件 32.3m²：19件 25.34m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：50件 1LDK：21件 1K：19件 |
ルミエール祐天寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩2分
東急東横線／中目黒駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区祐天寺2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立上目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール祐天寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルミエール祐天寺の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線祐天寺駅下車徒歩3分。商店街沿だが閑静。TSUTAYAが隣、飲食店多数あり。外観などラグジュアリー感。平坦な道のり。深夜も商店街通過な為、女性も安心。管理がしっかりしており、ゴミ置場などがきれいである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街沿。商店街沿だが閑静。店が沢山あるので雰囲気良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外装、内装とも管理がしっかり出来ている為、きれいである。特にゴミ捨て場など、24時間捨てられるが綺麗に保ってある。オートロック、ベランダから六本木ヒルズが見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。隣人、上の階の生活音が聞こえない防音性。37平米のワンルームにエアコン2機あり（仕切りで2部屋も可）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は充実している。薬局なども多い。スーパーも駅周辺に2件ある。惣菜屋さんなども豊富で食べる事に困らない。飲食店は値段も幅広い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 街医者が多い。（開業医）公園は小さいながらも多数点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
いも虫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に3軒スーパーがり便利。ドラッグストアやコンビニも多数あり生活に困る方はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
のあゆ。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から夜遅くに帰る際も暗くなる道もなく、まっすぐ歩けば良いので安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
aimsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くで商店街沿いなので生活しやすく利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
渋谷駅、恵比寿駅からもタクシー深夜で2000円以内で帰宅可能。 治安の悪さは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備。駐輪場エリアへの施錠あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1LDKについては使いやすい間取り。エアコン2機あり。 生活騒音なども全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街沿いのため、病院、薬局、スーパーすべて徒歩5分以内に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近に病院も充実しており、公園も多く不満は無し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 学芸大学駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、学芸大学駅 急行が止まる。東急は運賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設の東急スーパーがあって便利。コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のどちら側に出ても、飲食店が比較的多くて、遅くまでやっていて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 碑文谷公園が、駅から徒歩圏内にあって便利。駅前にタワーマンションがないので、比較的落ち着いた雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いが、歓楽街が無いので静か。駅のどちら側も、女子が夜遅く帰宅しても安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷にも近い割には、混雑感が少なくて、ほどよい住宅地エリア。自由が丘も近くて、横浜にも行きやすい。 |
2023年1月 学芸大学駅
ゆゆよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線、日比谷線、目黒線、南武線、横浜地下鉄など乗り換えられる路線が多く、どこでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東西に伸びる商店街が充実している。高架下の魚屋が安くて美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店・個人会経営ともに充実している。美味しいお店がたくさんあり、活気もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くてキレイな公園が多い。保育園、学校も多く、子育てがしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅下に交番がある。歓楽街がない。酔っ払いは多いが、中目黒に比べると静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でなんでも揃うので便利。各大手銀行の支店があり便利。 安いスーパーも近場に多く、使い分けができる。 |
2021年12月 学芸大学駅
【メリット】 駅を中心に広く商店街があり、生活しやすい。また、閑静な住宅街もありとても落ち着いた雰囲気。……
2020年5月 学芸大学駅
【メリット】 駅ビルの中に東急ストアというスーパーマーケットがあり食料品を購入しやすいです。その他にも、……
ルミエール祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 32.3 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.97 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 37.97 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 37.97 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 37.97 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区祐天寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～37.97㎡｜35.03㎡ | 126,268円｜11,839円/坪 |
| 3階～3階 | 32.3～37.97㎡｜33.11㎡ | 120,857円｜12,034円/坪 |
| 4階～4階 | 37.97～37.97㎡｜37.97㎡ | 140,000円｜12,189円/坪 |
| 5階～5階 | 32.3～37.97㎡｜36.08㎡ | 150,000円｜13,681円/坪 |
| 6階～6階 | 32.3～37.97㎡｜35.84㎡ | 140,000円｜12,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～37.97㎡｜35.33㎡ | 128,701円｜11,952円/坪 |
| 東向き | 37.97～37.97㎡｜37.97㎡ | 140,000円｜12,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.3～32.3㎡｜32.29㎡ | 117,230円｜11,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
