第2長門ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,518円 |
| 平均坪単価 | ＠8,635円 |
| 平均m²単価 | ＠2,612円 |
| 上位専有面積 | 40m²：24件 43.56m²：12件 40.38m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：69件 2LDK：10件 |
第2長門ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩14分
JR山手線／渋谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都目黒区大橋1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1969年1月
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総戸数
35戸
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小学校区域
目黒区立菅刈小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2長門ビルの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ひと駅で渋谷に出れるアクセスの良さで非常に便利です。また駅周辺は小さな商店街やおしゃれな雰囲気の飲食店が沢山あって楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道２４６号が山手通りから少し入ると昔ながらの家並みもあり、渋谷からひと駅なのにとても静かです。また目黒川が近くに流れ、春先など桜並木を楽しむなど自然にも触れあえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階に管理人さんが住んでいて困ったことが聞けたり、不審者の侵入を防いでくれて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側だけでなく北側や東側にも窓があり通気性が良いです。 お風呂はガス式湯沸かし器がある上、風呂・トイレ別、洗濯機置き場もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはライフや成城石井があって日常の買い物から高級食材まで買えます。池尻大橋駅付近にはおしゃれなカフェや飲食店・居酒屋さんが沢山あります。また物件からは東急中目黒駅にも一本道で行け、そちらも飲食店や商店街がとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に大きな東邦大学病院があって安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 渋谷駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線、小田急線、田園都市線など基本的にどの路線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は多すぎるくらいある。ユニクロなどリーズナブルな店もあるしブランド物の高級店もある。買い物するには困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、マックなど学生が寄れる店も多いし飲み屋も多い。渋谷にしかない訳ではないがねぎしが2店舗あり片方はよく空いているのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷教育学園幕張中高のような優秀な学校がある。塾も多いので教育にはよいだろう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ほとんど常に人が多いので人目がある。夜でも暗い場所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は交通の便や商業施設の充実度を考えてものすごくあると思う。 |
2022年10月 渋谷駅
ナデシコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスは抜群です。たくさん路線があるので不便はないかとおもいます。バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設でいうとスクランブルスクエアやヒカリエなど駅直結です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているので、選び放題です。チェーンも駅から出るとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車で渋谷乗り換えをしている小学生などもよく見ます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 頻繁に警察の方が見回りをしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件を選ばなければ10万以下ですめるところもあります。 |
2022年1月 渋谷駅
【メリット】 渋谷駅の最大のメリットはその利便さだ。渋谷駅にはたくさんの電車が通っていて、渋谷駅を通過す……
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 再開発で高層ビルがいくつもできてヒカリエやスクランブルスクエアなどいくつも大型の商業施設が……
第2長門ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6階 | 2DK | ー | 43.56 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | ー | 43.56 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 2DK | 西 | 47.4 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 北 | 40 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区大橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～50㎡｜42.84㎡ | 119,318円｜9,239円/坪 |
| 3階～4階 | 35～44.88㎡｜41.95㎡ | 119,666円｜9,472円/坪 |
| 5階～5階 | 38.28～40.38㎡｜39.71㎡ | 122,500円｜10,201円/坪 |
| 6階～6階 | 35～44.82㎡｜40.48㎡ | 120,000円｜9,862円/坪 |
| 7階～7階 | 31～47.4㎡｜41.12㎡ | 128,000円｜10,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～50㎡｜41.06㎡ | 123,611円｜10,104円/坪 |
| 東向き | 40～47.4㎡｜43.18㎡ | 120,000円｜9,203円/坪 |
| 西向き | 35～47.4㎡｜40.13㎡ | 122,857円｜10,247円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～48.8㎡｜40.33㎡ | 120,000円｜9,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
