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賃貸

ドムス目黒

総合評価：

3.1 アクセス数： 915

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	127,300円
平均坪単価	＠9,005円
平均m²単価	＠2,724円
上位専有面積	49.88m²：5件 49.8m²：5件 37.5m²：5件
上位間取り	2LDK：7件 2DK：7件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドムス目黒の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／西小山駅徒歩19分
利用可能路線
『西小山駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都目黒区下目黒6丁目20-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1980年2月
総戸数
24戸
小学校区域
目黒区立不動小学校
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムス目黒の口コミ・評判

2025年6月

お祝いさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から遠いので、本当に、住宅街ということで、静か
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街にあるので、治安はよし。街頭も多かった。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	高級感があるので、そこはちょっとよかったかな。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	古さからくると不都合がそこそこあったが、ちゃんとメンテナンスはしてもらえていた
買い物・飲食店充実度	3	メリット	やはり駅から離れているので、気軽に買い物できないが、駅から帰ってくるときにちゃんと購入しておけば大丈夫
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校がホントにすぐにあったので、それはよかった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	一部リフォーム済みで、日当たりもいいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月西小山駅

ロイズさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どの時間帯でも混雑してないことが多い。ある程度なら1時間くらいで有名スポットに行ける範囲。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな商店街がある。サミットや業務スーパーなどのスーパーが近くにあるため、買い物しやすい。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋やつけ麺屋がめちゃくちゃある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校は結構ある。公園もある。駅中にエスカレーターもエレベーターもある。
治安	4	メリット	駅周辺にゴミが散らかっているところは見たことがない。街灯めっちゃあるから夜明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーめちゃくちゃあるから食料には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年10月西小山駅

いりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間の電車もそこまで混んでおらず目黒を過ぎると座れることもあります。落ち着いていて静かで綺麗な駅です。目黒まで3駅で目黒からは地下鉄、山手線に乗り換えられるのでどこへ出るのも便利です。改札口からすぐタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに業務スーパー、まいばすけっと、サミット、東急ストアなど日常の買い物もしやすく、ちょっとしたご飯屋やダイソーもあり生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅の目の前に舎鈴という美味しいつけ麺屋があります。隣にはリーズナブルな焼肉屋、食堂など何店舗か飲食店がありちょっとした昼ごはん、夜ごはんには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札からホームまで昇り降りがわりと長いですが、エスカレーター、エレベーターともにありますので足の悪い方、ベビーカーも問題なく辿り着けます。
治安	4	メリット	繁華街がないので、昼も夜もわりと変わりなく落ち着いた雰囲気です。ほとんど酔っぱらいを見たこともなく治安はいいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	荏原中延寄りなので参考になるかわかりませんが治安も良く徒歩圏内に4〜6駅あるのでどこに行くのも便利で家賃も高くありません。単身よりもファミリー層向けの賃貸が多いように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・588文字）

2019年12月西小山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】主要都市駅(目黒、渋谷、新宿、東京、品川等)に近い。
住宅街である一方、駅周辺に……

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（残り249文字）

2018年9月西小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西小山駅周辺は、ドラックストアやコンビニなどが充実しており、生活の利便性は高いです。西小山……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドムス目黒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2LDK	東	49.8
2023年9月	1階	2LDK	東	49.8
2019年6月	4階	1LDK	東	37.5
2019年5月	4階	1LDK	ー	37.5
2019年3月	2階	2DK	西	49.88
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区下目黒の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場西小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区下目黒の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	13	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	1	0	0	0
～15	0	3	13	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドムス目黒の周辺地図

ドムス目黒の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ドムスパセイニア

住所	東京都目黒区下目黒6丁目20番14号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩14分
築年数	1983年9月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	19
アクセス数	2207

賃貸

MKグランデ

住所	東京都目黒区下目黒6丁目20番13号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩15分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	17
アクセス数	422

賃貸

オルタンシアV

住所	東京都目黒区目黒本町1丁目6番23号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩12分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着東急目黒線武蔵小山駅徒歩12分	15.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.58m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

カーサブリランテ

住所	東京都目黒区下目黒6丁目13番18号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩16分
築年数	2018年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	859

賃貸

VEXA下目黒

住所	東京都目黒区下目黒6丁目17番3号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	2110

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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