アリヴィラ宮前の外観
-
アリヴィラ宮前の外観
-
アリヴィラ宮前の外観
-
アリヴィラ宮前の外観
-
アリヴィラ宮前のエントランス
-
アリヴィラ宮前のその他
-
アリヴィラ宮前のその他
-
アリヴィラ宮前のその他：その他
-
アリヴィラ宮前のその他：その他共有部分
-
アリヴィラ宮前のその他：セキュリティ
-
アリヴィラ宮前のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 3件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 110,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,438円 |
| 平均m²単価 | ＠1,947円 |
| 上位専有面積 | 59.99m²：1件 59.88m²：1件 50.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
アリヴィラ宮前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
2023年4月
-
総戸数
8戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アリヴィラ宮前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大久保駅
むむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅すぐにビブレ・イオンがあり買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 強いて言えば近くに百均やパン屋などあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとマクドナルドや吉野家、なか卯などあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター・エスカレーター(上りのみ) |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗掃除されている 展示品など定期的に入れ替わってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市からの援助があり子育てしやすい 少し前に新しく保育施設ができている |
2023年5月 大久保駅
レナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大体、電車は15分起きぐらいでやってくるので、本数は多い方だと思う。また明石方面や西神へのバスは結構出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはイオンが建っており、衣食住すべてが揃う。また、建物内には病院も完備されており、駅前ですべて手に入れられる。映画館も入っている。イオンの駐車場は二時間無料。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フレンチやお好み焼きのお店などが並んでおり、食事に困る事はない。また、カフェスタイルのモロゾフがあり、軽食などを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が点在しているため、子供を少し遊ばせるぐらいにはちょうどいい。また、近隣には学校なども複数立っているため、わりと過ごしやすい街である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は繁華街の雰囲気があるが、基本的にマンションが並んでいる地域であるため、昼も夜もそれなりに静かで変な人もほとんど見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い町であるためか、明石駅周辺に比べると家賃は安め。田んぼも広がっているため、基本のどかで物価もお手頃。一人暮らしの人にはちょうどいいと思う。外国人も多い。 |
2022年7月 大久保駅
ゆんせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に事故がおこることも無いから毎日使っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ近くには100均があるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオンではフードコートなどがありとても多くの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 網がたくさん張り巡らされている公園がありとても大きいので子供も楽しそうに遊べる近くに学校が多くあるため。安全も管理されている |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい、特にゆうことなし満点です警察署も近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに海があるので涼しいマンションが多く住みやすい |
2022年1月 大久保駅
【メリット】 ビブレやイオンが駅と直結されているため雨などに左右される事なくマンションも住まいの方にとっ……
アリヴィラ宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.99 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 59.88 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50.69 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市大久保町大窪の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.69～50.69㎡｜50.69㎡ | 105,000円｜6,848円/坪 |
| 2階～2階 | 59.88～59.99㎡｜59.93㎡ | 113,000円｜6,233円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.69～59.99㎡｜55.34㎡ | 109,000円｜6,538円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.88～59.88㎡｜59.88㎡ | 113,000円｜6,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
