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Class-A長瀬1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Class-A長瀬1

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 81,875円
平均坪単価 ＠6,748円
平均m²単価 ＠2,041円
上位専有面積 40.21m²：2件 40.02m²：2件
上位間取り 1LDK：4件

Class-A長瀬1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩9分
    近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『長瀬駅』　近鉄大阪線　
    『弥刀駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市衣摺1丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Class-A長瀬1の【賃貸】物件情報

Class-A長瀬1 201
Class-A長瀬1 201
賃料(管理費)
8.25万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.21m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
Class-A長瀬1 202
Class-A長瀬1 202
賃料(管理費)
8.25万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.02m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年1月 弥刀駅

ヒヨコチキンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。
例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。
こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。
近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに３店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。
ファミリーマートがすぐ近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。
仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。
なのでとても馴染みやすいです。
少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。
駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。
駅付近に介護施設もあるようです。
治安
2 		メリット 住宅街が近いので割とゆったりとはしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。
長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・518文字）

2019年3月 長瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近畿大学の最寄り駅で、駅近辺は飲食店や商店街、スーパーマーケットなどが多くあり、非常に賑や……

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（残り141文字）

2018年5月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪難波駅まで20分ほどでアクセスでき、家賃が安いため一人暮らしをするために家を借りると便……

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（残り120文字）

2017年9月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 基本的には住宅街がメインの駅ですので目新しい施設や観光地などはありません。ですが駅周辺には……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Class-A長瀬1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 40.02
2025年6月 2階 1LDK ー 40.21
2025年6月 1階 1LDK ー 40.02
2025年6月 3階 1LDK ー 40.21
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市衣摺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セイバリーレイン

    住所 大阪府東大阪市衣摺1丁目9番22号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2590
  • 賃貸

    パークサイド福岡

    パークサイド福岡の外観
    住所 大阪府東大阪市源氏ケ丘13番18号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 280
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド福岡 201
    パークサイド福岡 201     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 50m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルレジデンス

    ロイヤルレジデンスの外観
    住所 大阪府東大阪市衣摺1丁目12番19号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルレジデンス 402
    ロイヤルレジデンス 402     		6万円
    (-円)    		 無 無 37m² 2DK 4階 東
    ロイヤルレジデンス 306
    ロイヤルレジデンス 306     		6万円
    (-円)    		 無 無 37m² 2DK 3階 東
    ロイヤルレジデンス
    ロイヤルレジデンス     		6万円
    (-円)    		 無 100,000円 45m² 2DK 3階 南
    ロイヤルレジデンス
    ロイヤルレジデンス     		6万円
    (-円)    		 無 100,000円 45m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    衣摺団地1号棟

    住所 大阪府東大阪市衣摺1丁目12番6号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 19
    アクセス数 4822
  • 賃貸

    パークサイド伊藤

    パークサイド伊藤の外観
    住所 大阪府東大阪市源氏ケ丘16番11号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド伊藤 0202
    パークサイド伊藤 0202     		7万円
    (6,000円)    		 20,000円 100,000円 63.84m² 3DK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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