コートモデリア祐天寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,190円 |
| 平均坪単価 | ＠14,744円 |
| 平均m²単価 | ＠4,460円 |
| 上位専有面積 | 33.81m²：10件 33.8m²：8件 23.72m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：18件 1DK：13件 1LDK：5件 |
コートモデリア祐天寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区五本木2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立五本木小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートモデリア祐天寺の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 各駅しか止まらないので人が多すぎないのが良い。渋谷まで10分かからないので、都心へ通勤するには丁度良い距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは住宅街で飲食店がほぼなく、人の声や音楽などの騒音は全くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も共用部もスタイリッシュで格好良い。セキュリティーもしっかりしていて女性でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は玄関からフラットでバリアフリーになっていて快適。一部コンクリート打ちっぱなしになっていて内装もスタイリッシュ。窓も大きく開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 数は少ないが、昔から続いているような美味しいお店がいくつかある。駅周辺にお店が集まっているので仕事帰りも楽に買い物をして帰れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園はないが祐天寺がとても立派で参拝すると癒される。毎年夏には盆踊りも開催され、たくさんの人でにぎわっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 祐天寺駅
色白美人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷や横浜まで一本なので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので住みやすいと思いますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはこじんまりとした飲み屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沿線沿いにたくさん学校があるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安もよいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この沿線でコストパフォーマンスを考えても仕方ないと思います。 |
2024年1月 祐天寺駅
24さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで一本でいけるし、武蔵小杉も行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も盛んだが、渋谷に行けば全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的な生活には不便なことがない。個人店の居酒屋も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も駅近くにあるし、交通も安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、朝、昼、夜、全て落ち着いた環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車で渋谷までいける利便性は素晴らしい。 |
2023年7月 祐天寺駅
渋丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東急東横線の停車駅として、渋谷、代官山、自由ヶ丘に挟まれている駅のため、こうした駅からのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心に位置しながらも、駅の乗り降りや駅周辺は比較的混雑が少ないのが魅力。さまざまな施設を、ほとんど並ばずに利用出来る印象。駅前にはコンビニ・スーパー・銀行があり、駅の近くには商店街もあります。お買い物に関して、生活に不便を感じることはほとんどないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模ながら「隠れた名店」と呼べる、実力派のお店が多い。居酒屋、和食、ラーメン、カフェ、パン屋、ピザ、ジェラートなど、ジャンルも多岐に渡る。ただし、なかなか見つけにくい位置に店舗を構えているお店も多い。口コミや検索などで、事前にお店の位置を確かめてから向かうのがオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校や高校がある。駅周辺に、車の通りはさほど多くないのも嬉しいポイント。駅には最近、スロープが新設されたため、ベビーカーを利用している方にとっても便利な駅になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるため、治安は良好。駅周辺に歓楽街はなく、深夜に酔っ払いがウロつく姿もあまり見かけない。駅前に放置自転車は少なく、マナーの悪いゴミ出しも多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に住みたい ・でも駅の近くを離れたくない ・なるべく静かで快適な生活を送りたい 以上の3点を求めるなら、吉祥寺などの人気沸騰エリアに比べて、祐天寺は非常に良いコストパフォーマンスを実現している。 |
2020年2月 祐天寺駅
【メリット】 祐天寺駅は渋谷駅から約6分の距離にある駅です。駅周辺は住宅街で商店街になっていますので、……
コートモデリア祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33.81 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.81 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.68 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.68 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 34.78 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区五本木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.6～33.81㎡｜28.75㎡ | 116,000円｜13,434円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～58.1㎡｜31.24㎡ | 134,692円｜14,600円/坪 |
| 3階～3階 | 33.8～34.78㎡｜34.28㎡ | 156,076円｜15,049円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.8～33.81㎡｜33.8㎡ | 144,857円｜14,166円/坪 |
| 東向き | 58.1～58.1㎡｜58.1㎡ | 210,000円｜11,949円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.6～47.4㎡｜28.92㎡ | 127,160円｜14,585円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
