マストライフ三鷹の外観：【エントランス】
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マストライフ三鷹の外観：【エントランス】オートロック、防犯カメラ付き
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マストライフ三鷹の外観：外観・土地
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マストライフ三鷹の外観：外観・土地
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マストライフ三鷹の外観：宅配ボックス設置
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
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マストライフ三鷹のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,460円 |
| 平均坪単価 | ＠12,213円 |
| 平均m²単価 | ＠3,694円 |
| 上位専有面積 | 30.42m²：32件 40.02m²：15件 40m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：44件 1K：38件 2LDK：6件 |
マストライフ三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩26分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩26分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マストライフ三鷹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マストライフ三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マストライフ三鷹の口コミ・評判
2018年1月
せきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多く、暮らしやすい。電車本数も多く都心部に行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | １Fにコンビニもあり、商業施設も多くとても便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗、清掃も行き届いている。ゴミ捨て場も広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しく、明るい。照明や水回りなどの設備がとても充実、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに沢山お店があり、日用品は徒歩３分以内で全て揃う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 三鷹駅
Aaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線の特快がとまります。土日に中央線はとまらない駅があるのですが、三鷹駅はとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや駅構内にも食品や無印などの雑貨屋、本屋、 花屋など駅の近くでお買い物できるお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、和洋中と困らないと思います。 ファーストフードやパン屋さんもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れの家族が多い印象です。学校や保育園も多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お子さんのいる家族が多く住んでいるからか、のんびりのどかな印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食店、ドラッグストアが多く、生活に必要なものがすぐ買えるので、利便性がよく、家賃によってはコストパフォーマンスはよいと思います。 |
2022年5月 吉祥寺駅
トキちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線の2路線利用できる。中央線で新宿・東京駅方面、井の頭線で渋谷方面にアクセスできます。 中央線は終電が遅いため、終電を逃すということが比較的少ないと思います。また井の頭線は運行距離が短いためか、トラブルで運休になることが少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に日常生活で必要な施設やお店も余すことなくあり、生活面で困ったことはほとんどありません。パスポートや免許証の更新などたまにしか発生しない申請以外では、都心方面へ出なくても吉祥寺だけで十分ことが足りると思います。あとドラッグストアの激戦区らしく（特に土日は）薬だけでなく日用品も安価で買える印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 世の中で話題になっているお店（特に飲食）は、すぐに吉祥寺に支店ができているイメージがあります。また吉祥寺内でもテレビによく出るような話題のお店がたくさん点在しています。人が集まる場所なので飲食店も競争が盛んな為か、おいしいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物や池などがある巨大な公園の「井の頭恩賜公園」があるので、休日は大人から子供までリラックス＆遊べます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺では街頭やお店の明かりで明るいため、あまり治安は悪いと感じたことはありません。街全体も人の出入りが多い割には比較的きれいなのではと感じています。交番は駅の北口の端っこのほうにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安いと思いませんが、交通面や利便性、治安の良さなどを考えるとそれ相当の価値はあるのではと感じています。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 東京都武蔵野市にあります。
JR中央線(快速)、JR総武線(各駅)、京王井の頭線……
2021年10月 三鷹駅
【メリット】 総武線の終点でもある三鷹駅ではよく乗り換えをします。そのついでに寄れる充実したエキナカのお……
マストライフ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 30.42 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.31 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 30.42 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.02 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.87～40.31㎡｜35.38㎡ | 117,058円｜10,925円/坪 |
| 3階～4階 | 30.42～40.31㎡｜36.14㎡ | 119,843円｜10,882円/坪 |
| 5階～6階 | 27～40.31㎡｜34.36㎡ | 116,303円｜11,178円/坪 |
| 7階～7階 | 60.43～69.98㎡｜62.26㎡ | 189,285円｜10,063円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～69.98㎡｜37.43㎡ | 123,793円｜10,954円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
