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シティハイム柿沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティハイム柿沢

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 535
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,666円
平均坪単価 ＠6,684円
平均m²単価 ＠2,022円
上位専有面積 18.63m²：3件
上位間取り 1K：3件

シティハイム柿沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／東青梅駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東青梅駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都青梅市勝沼2丁目241-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    青梅市立第四小学校

  • 中学校区域

    青梅市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青梅市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイム柿沢の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東青梅駅に対する口コミ】新宿まで1時間くらいかかるものの、乗り換えなしで行けるため、大変便利です。東青梅駅から乗車すると、さほど混んでいないため、通勤時間でなければ、ほぼ座れます。また、昔ながら雰囲気があり、落ち着く雰囲気も人によっては大きなメリットになるでしょう。
東京にしては物価は落ち着いている方だと思います。駅前のスーパーは割高ですが、少し離れたスーパーや八百屋なら安い店もたくさんあります。家賃も都心の半分程度です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東青梅駅に対する口コミ】駅前にマルフジがあるので、帰宅途中で寄れて便利です。夜12時まで営業しているため、終電でなければ利用できます。東青梅駅周辺の治安は良好です。深夜に女性1人でコンビニに買い物に行ってもほとんど誰にも会いません。大きな事件の話もほぼないため、女性1人でも安心して暮らせます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【東青梅駅に対する口コミ】駅前は、昔ながらの小さな食事処があります。下町風のお店なので1人でも入りやすい点がメリットです。ファーストフードならモスバーガーがあります。そこそこ広く、混み合うこともないため、ゆっくり過ごせます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東青梅駅に対する口コミ】1つだけですが、エレベーターが設置されているため、幼いお子さん連れやベビーカーでも利用しやすい駅です。近くには小さな公園がいくつかあるので、子供の遊び場としてもよいでしょう。
東青梅駅のデメリット（4件）
東青梅駅の総合レビュー
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2024年8月 東青梅駅

めぇめぇさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まで直接があれば、乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーがあり、診療所も近くに色々ある為、生活しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 地元で人気の居酒屋がある。ただし、予約しないと入れない可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に多機能トイレがある。北口、南口にトイレあり
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、事件や事故の対応可能だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べたらかなり安い。条件絞ればリーズナブルに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2024年8月 東青梅駅

りんどんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1面1線で1日平均乗車人員は6千人ほどです。周りは住宅街となっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンスタイル、いなげや、マルフジ、西友とスーパーは多いです。商店街もあり充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット Arati Cafe & Curry・焼肉みちくさ・デニーズ ・GALLERY CAFE PASEARなど多種多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の出入口は北口と南口で南口にエレベーターがあります。かすみ保育園、青梅ゆりかご保育園、第四小学校、青梅総合高等学校など多くの学校があります。
治安
3 		メリット 駅周辺には青梅警察署東青梅駅前交番、青梅警察署、警察署があり安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価は他の街と特に変わりはありません。住宅地と人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2023年9月 東青梅駅

よしこのよさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 青梅駅改修工事中のため、只今上り東青梅駅が始発駅となっている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 北側スーパーマーケットとみずほ銀行がある
南口から出て東に戻ると市役所前庁舎があり、最寄駅である。
飲食店の充実
2 		メリット 南側にモスバーガーがある。
市役所の食堂とカフェテリアはそこそこの価格で、味もまあまあ。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 南口から、保健所等の医療関係施設はある。
治安
3 		メリット この駅周辺に住んでいるわけではないのでわからないが、よみちを安心して歩ける人通りではなさそう
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃など不動産関係については全くの想像だが、両隣の2駅に比べれば、安価だと推察する
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2023年4月 東青梅駅

かいとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は沢山通って移動する時に凄い楽です。
たくさんの利用者がいていいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校に行く時に利用させてもらっています感謝してます。
飲食店の充実
5 		メリット ホームにはたくさんの飲食店がありお腹が減った時に利用させて貰ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車の通りが多くて学校以外のとこに行く時は凄い便利です。
治安
5 		メリット 大人の人が多いため何らかのトラブルになった時はとてもいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家から近くてほぼ毎日使わせてもらっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイム柿沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 1K 南 18.63
2022年10月 2階 1K 南 18.63
2019年3月 1階 1K 南 18.63
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■青梅市勝沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青梅市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東青梅駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ静香

    コーポ静香の外観
    住所 東京都青梅市勝沼1丁目194番5号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩6分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ静香
    新着
    コーポ静香     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.12m² 2K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    フォンテーヌ東青梅

    住所 東京都青梅市東青梅2丁目5番4号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩2分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 430
  • 賃貸

    スカイハイツ勝沼

    スカイハイツ勝沼の外観
    住所 東京都青梅市勝沼2丁目321番1号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩8分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ勝沼 205
    スカイハイツ勝沼 205     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.41m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスClarabel

    レオパレスClarabelの外観
    住所 東京都青梅市根ケ布1丁目486番1号
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣｌａｒａｂｅｌ 115
    レオパレスＣｌａｒａｂｅｌ 115     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＣｌａｒａｂｅｌ 202
    新着
    レオパレスＣｌａｒａｂｅｌ 202     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    レオパレスDREAM

    レオパレスDREAMの外観
    住所 東京都青梅市東青梅6丁目5番13号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩9分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＤＲＥＡＭ 106
    レオパレスＤＲＥＡＭ 106     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＤＲＥＡＭ 205
    新着
    レオパレスＤＲＥＡＭ 205     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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