プラムヒルサワダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,761円 |
| 平均坪単価 | ＠3,898円 |
| 平均m²単価 | ＠1,179円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：20件 40.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 |
プラムヒルサワダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／石神前駅 徒歩4分
JR青梅線／二俣尾駅 徒歩14分
JR青梅線／日向和田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『石神前駅』 JR青梅線
『二俣尾駅』 JR青梅線
『日向和田駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市二俣尾2丁目325-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
青梅市立第六小学校
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中学校区域
青梅市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムヒルサワダの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青梅線が走っているので、立川駅に出るのが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 梅の名所吉野梅郷が近く、多摩川もきれいなので、多摩川自然に恵まれた、良い環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も内装も、至ってきれい。定期的な下水のメンテナンスもあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好。外見もきれいに塗装されていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に有名な釜めし屋さんがあった。少し足をのばせば、うどん、そば屋もある。観光名所ならではの利点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然環境に恵まれ、近い駅に図書館もプールもあり、子育てには良い環境である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 日向和田駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さくて自然が豊かな駅です。春は満開の桜、秋は山の紅葉を見ることができます。ホームの向かい側すぐに山があり、稀に鹿を見ることもあります。駅から徒歩2分ほど歩くと神代橋という橋があり、渓谷を流れる綺麗な多摩川を眺めることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 野菜の直売所があり、新鮮で美味しい野菜を安価で購入することができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中型のスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校、本を借りることの出来る市民センターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗でとても静かです。 道で人が密集することはほとんどなく、外で酔っ払いに会ったこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地で周りに自然もあり、家賃も非常に安いです。一戸建ての家が多く、アパートは少ないです。 |
2020年12月 二俣尾駅
【メリット】 田舎らしい景色が楽しめる、青梅線。中でも二俣尾駅は無人駅で、観光の時期以外はほとんど利用客……
2020年12月 日向和田駅
【メリット】 無人駅で駅員がいない、静かな駅です。お祭りや観光の季節だけ登山客が沢山利用するのですが、普……
2019年5月 日向和田駅
【メリット】 改札は一か所で、無人駅です。
改札を出ると青梅街道で、車でのアクセスは簡単です。……
プラムヒルサワダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市二俣尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日向和田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.04～40.4㎡｜40.07㎡ | 43,100円｜3,556円/坪 |
| 2階～2階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 44,363円｜3,663円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 43,944円｜3,629円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
