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リバーサイド多摩の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 青梅市 > 梅郷 > 日向和田駅 > リバーサイド多摩

賃貸

リバーサイド多摩

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 536
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,187円
平均坪単価 ＠3,501円
平均m²単価 ＠1,059円
上位専有面積 40.04m²：16件
上位間取り 2DK：16件

リバーサイド多摩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／日向和田駅 徒歩15分
    JR青梅線／宮ノ平駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『日向和田駅』　JR青梅線　
    『宮ノ平駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都青梅市梅郷1丁目76-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    青梅市立第五小学校

  • 中学校区域

    青梅市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青梅市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイド多摩の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日向和田駅に対する口コミ】人が少なく自然が多いのでのんびり自然を感じることができる。
車両の絵柄も自然に合わせているものなので見てて面白い。家賃や物価が安いためお金の面安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【日向和田駅に対する口コミ】公園や気分転換の散歩など歩くところが多い。居酒屋が少ないため酔っ払いやヤンキーが少ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【日向和田駅に対する口コミ】お店が少ないが、味と値段がよく、おいしいものがたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【日向和田駅に対する口コミ】保育園や学校が少ないため知り合いや友人が必ずできる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 宮ノ平駅

JACK37さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR青梅線が利用可能で、新宿まで乗り換え1回で約1時間半のアクセスが可能
生活利便施設の充実
4 		メリット 青梅市役所が近く、必要な手続きがしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 地元で人気の和菓子店や割烹料理店などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が豊かで、子育てに良い環境が整っている
治安
5 		メリット 犯罪件数が少なく、治安は大変良好でグッド
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場が青梅市の平均よりも安いのでいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年10月 日向和田駅

なーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さくて自然が豊かな駅です。春は満開の桜、秋は山の紅葉を見ることができます。ホームの向かい側すぐに山があり、稀に鹿を見ることもあります。駅から徒歩2分ほど歩くと神代橋という橋があり、渓谷を流れる綺麗な多摩川を眺めることができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 野菜の直売所があり、新鮮で美味しい野菜を安価で購入することができます。
飲食店の充実
3 		メリット 中型のスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や小学校、本を借りることの出来る市民センターがあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗でとても静かです。
道で人が密集することはほとんどなく、外で酔っ払いに会ったこともありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地で周りに自然もあり、家賃も非常に安いです。一戸建ての家が多く、アパートは少ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2021年12月 日向和田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎の駅なので平日や土日問わず人通りは少ないので飛沫や接触を比較的に気にせずに利用しやすい……

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（残り162文字）

2021年11月 日向和田駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数等少ないですが、地元の人しかほとんど利用しないので、電車の中も静かです。

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド多摩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 2DK ー 40.04
2022年5月 1階 2DK ー 40.04
2018年9月 2階 2DK 南 40.04
2018年3月 2階 2DK 南 40.04
2017年11月 2階 2DK 南 40.04

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■青梅市梅郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青梅市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮ノ平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 42,571円｜3,515円/坪
2階～2階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 43,666円｜3,606円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 43,071円｜3,557円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ニューシティー日向

    住所 東京都青梅市日向和田3丁目591番1号
    交通 JR青梅線 日向和田駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 615
  • 賃貸

    ドエル・エム1

    ドエル・エム1の外観
    住所 東京都青梅市日向和田2丁目373番7号
    交通 JR青梅線 宮ノ平駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル・エム1 102 ドエル・エム1 102 2.9万円
    (2,500円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 2階 東
    ドエル・エム1 102 ドエル・エム1 102 2.9万円
    (2,500円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ヴィレッジプラム

    住所 東京都青梅市梅郷5丁目976番1号
    交通 JR青梅線 日向和田駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 208
  • 賃貸

    ベルパレスI

    住所 東京都青梅市梅郷5丁目1007番1号
    交通 JR青梅線 日向和田駅 徒歩8分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 598
  • 賃貸

    レジデンス梅郷

    レジデンス梅郷の外観
    住所 東京都青梅市梅郷5丁目1038番1号
    交通 JR青梅線 日向和田駅 徒歩10分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス梅郷 206 レジデンス梅郷 206 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.6m² 2DK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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