ボヌール都立大学弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:34件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 168,869円 |
| 平均坪単価 | ＠11,352円 |
| 平均m²単価 | ＠3,434円 |
| 上位専有面積 | 56.82m²：41件 39.2m²：19件 50.58m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2LDK：23件 2SLDK：22件 |
ボヌール都立大学弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩2分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩14分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区中根2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立中根小学校
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中学校区域
目黒区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール都立大学弐番館の口コミ・評判
2022年10月
coffeedrinkerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からすぐで、なんでも揃っています。各駅停車しか止まりませんが渋谷へ一飛び、副都心線にも乗り入れしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前は呑川の並木通りで、春になると桜が咲いていて綺麗です。近くに小学校と高校があって、生徒さんがよく通ります。街頭も多く、平和で治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗でした。ゴミ捨て場は専用のドア付き部屋で、管理人さんが出してくださるのでカラスの心配はありませんでした。宅配ボックスもあり、自転車置き場は屋根付き。定期的に機械を使って階段を掃除していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物自体がすごくしっかりしており、地震は気になりませんでした。キッチンが多少設備が最新ではありませんでしたがお料理に十分でした。 広さは２人にしては少し狭かったですが、それでも綺麗なお部屋で騒音問題もなく、快適に暮らしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、酒屋、パン屋、カフェ、飲食店（個人店もチェーン店も）ありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とても、とても暮らしやすいエリアでした。都心にも近く、何をするにも便利でした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
Tommyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷からのアクセスが良く、スーパーなども充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く緑道に面しているため、住環境も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスなど利便性が高い機能がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋にエアコンがあり、キッチンも三口ある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアなど必要な店は駅までの道にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
aunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心へのアクセスがよく、住環境も落ち着いていて、良い駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く、マンションも駅近で、最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスはあります。緑道に面しているというのもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKの子育てに適したお部屋で、比較的このエリアでお安めに住むことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅前やそこかしこにあり近くて便利。最低限の飲食店も揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに適した落ち着いた環境です。緑道あり、公園あり、通勤で四季を感じるのも良いです。春は緑道は桜が満開になります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩4分。駅前には東急ストアがあり、エニタイムフィットネスも駅から2分。ドラッグストアも2分。全てが駅前に揃っており生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 自由が丘駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、特急も止まるので便利 渋谷まで近いので乗り換えも含めれば比較的どこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品、カラオケ、本屋、アパレルなど一通りなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多くて雰囲気が良いところが多い 鳥貴族やサイゼなどコスパが良いお店もあるし有名飲食店も多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平坦な道が多い エレベーターもほどほどにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う 駅前に交番がある 街灯もあり夜でも明るめだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線あり乗り換えも含めれば電車でどこでも行きやすいのでとても便利 |
2022年5月 自由が丘駅
くろーばーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急速も止まるし、交通の便は非常に良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実していて、利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはカフェが多いイメージ。食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食店等たくさんあるので子供連れは楽しめるとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いやホームレスなどは見たことがなく、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いが、利便性は非常にあるといえる。 |
2021年10月 都立大学駅
takatanさん
1件投稿【メリット】 静かで暮らしやすい町だと思う。大きくはないし各停の駅だけど、駅周辺にいけばカフェやドラッグ……
2019年4月 緑が丘駅
【メリット】 緑が丘自体にはお店はほとんどなく、両隣の大岡山か自由が丘周辺のお店を利用する事が多いです。……
ボヌール都立大学弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 56.82 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.71 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.82 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 56.82 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 56.82 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.05～58.71㎡｜47.43㎡ | 162,446円｜11,443円/坪 |
| 3階～3階 | 37.05～58.71㎡｜49.1㎡ | 172,296円｜11,714円/坪 |
| 4階～4階 | 39.2～58.71㎡｜49㎡ | 172,565円｜11,739円/坪 |
| 5階～5階 | 29.87～56.82㎡｜48.68㎡ | 167,769円｜11,477円/坪 |
| 6階～6階 | 50.58～56.82㎡｜55.57㎡ | 196,600円｜11,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.05～58.71㎡｜55.76㎡ | 188,682円｜11,215円/坪 |
| 東向き | 29.87～40.24㎡｜39.03㎡ | 145,625円｜12,336円/坪 |
| 西向き | 29.87～38.2㎡｜36.71㎡ | 130,272円｜11,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ | 168,000円｜10,980円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
