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エバーグレース西府の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エバーグレース西府

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 3948
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エバーグレース西府の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 137件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,474円
平均坪単価 ＠7,234円
平均m²単価 ＠2,188円
上位専有面積 17m²：137件
上位間取り ワンルーム：77件 1R：43件 1K：17件

エバーグレース西府の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／西府駅 徒歩9分
    JR南武線／谷保駅 徒歩13分
    JR南武線／分倍河原駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『西府駅』　JR南武線　
    『谷保駅』　JR南武線　
    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市西府町2丁目24-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 中学校区域

    府中市立府中第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグレース西府の【賃貸】物件情報

エバーグレース西府 307
エバーグレース西府 307
賃料(管理費)
3.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
エバーグレース西府
エバーグレース西府
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エバーグレース西府の所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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エバーグレース西府の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅は、JR南武線・西府駅（徒歩10分）と近い。
・最寄バス停は徒歩１分。
・駅前にオーケーストア西府店、ローソン府中西府駅南口店などがある。
・ドアツードアで、新宿まで60分、立川まで30分ぐらい。通勤時の混雑は普通のラッシュ程度。ただし、混雑よりも電車遅延が多い。
・坂道はなく住宅地の中を通る。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・徒歩圏内に比較的安いスーパーが複数ある。
・市の出張所、郵便局、クリニックなど、公共施設も徒歩圏内にある。
・国の史跡がある神社も徒歩圏内にあり、風情もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・管理会社は余計なお世話と思わせるほどしっかりしている。
・J:COMのケーブルテレビがついている。
・屋根つきの駐車場や駐輪場がある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・幹線道路の近くの物件のため、壁は厚い。
・日当たりはよい。
・ワンルームながら室内に洗濯機を置くことができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・徒歩圏内に比較的安いスーパーやがたくさんある。
・無人の野菜直売や農協の直売店なども徒歩圏内にある。
・小さいながらも徒歩圏内にはショッピングモールもある。
・幹線道路にファミレスが複数ある。
・立川まで比較的近いので、そちらの商業施設も使える。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・保育施設、小学校、中学校も徒歩圏内にある。
・内科、整形外科、歯科などのクリニックも徒歩圏内にある。
・府中市は行政サービスは手厚い。また、出張所も徒歩圏内にある。
・徒歩圏内の市民センターや神社で地域イベントがある。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年9月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミ出しにはかなりうるさいが、それはしっかり管理されている証拠。なので、共有部はきれいでしっかり整理されている。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 分倍河原駅

さにさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線の特急と、南武線が通るため便利なエリア
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けば大型のスーパーがあったり、電車ですぐに大型ショッピングモールへ行くことができる
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多く、サラリーマンや大学生には便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が駅の近くにあるため、通学させやすい
治安
5 		メリット 駅周辺はマクドナルドもあり、安心して過ごせると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 二つの路線が通るので、コストパフォーマンスは良いと思う。外出が多い人におすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年2月 谷保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 谷保駅はｊｒ南武線が通る駅となっていて、谷保駅は、自然が豊かで、全然交通量も多くないので、……

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（残り132文字）

2021年11月 西府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り141文字）

2021年10月 谷保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎は古い感じですが、落ち着いた雰囲気でとても過ごしやすいです。周辺もスーパー、ケーキ屋、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーグレース西府の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南東 17
2025年5月 3階 ワンルーム 東 17
2025年4月 6階 ワンルーム 東 17
2025年3月 5階 ワンルーム 東 17
2024年11月 4階 ワンルーム 東 17

…残り132件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市西府町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■分倍河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 131 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    百瀬ハウス

    住所 東京都府中市西府町5丁目17番13号
    交通 JR南武線 谷保駅 徒歩14分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 501
  • 賃貸

    ハイツ市清

    ハイツ市清の外観
    住所 東京都府中市西府町4丁目11番10号
    交通 JR南武線 谷保駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ市清 203
    ハイツ市清 203     		3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.19m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    日新Mハイム

    日新Mハイムの外観
    住所 東京都府中市日新町2丁目20番16号
    交通 JR南武線 西府駅 徒歩10分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日新Ｍハイム 101
    日新Ｍハイム 101     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ヘリオス378谷保

    ヘリオス378谷保の外観
    住所 東京都国立市谷保150番
    交通 JR南武線 西府駅 徒歩14分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1014
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘリオス378谷保 206
    ヘリオス378谷保 206     		3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポ安川

    コーポ安川の外観
    住所 東京都府中市西府町3丁目22番33号
    交通 JR南武線 谷保駅 徒歩17分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ安川 203
    コーポ安川 203     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.73m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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