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ガーデン碑文谷の外観
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 414,934円 |
| 平均坪単価 | ＠17,062円 |
| 平均m²単価 | ＠5,161円 |
| 上位専有面積 | 85.9m²：14件 105.7m²：9件 45.3m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3LDK：19件 ワンルーム：13件 |
ガーデン碑文谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩10分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
東急目黒線／西小山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷4丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデン碑文谷の【賃貸】物件情報
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ガーデン碑文谷の口コミ・評判
2022年12月
匿名匿子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線学芸大学駅、都立大学駅どちらも使えます。 駅までの距離は徒歩１２、３分でしょうか。 都立大の方がやや近いですが、大差ないです。 学芸大でしたら急行も止まりますので、中目黒、渋谷もあっという間です。 商店街は学芸大の方が充実しています。 若い人向けの飲食店が多い感じがします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは大きなお宅も多く、余裕が感じられる雰囲気です。 １５０m先が目黒通りですが、周辺の道は車通りも多くないのでとても静かです。 イオンがすぐの割にはガチャガチャした感じもなく、閑静な住宅街そのものです。 夜周りを歩いていても、怖いと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
低層で落ち着いた豪華な雰囲気です。 清掃等の管理人さんは平日は朝から夕方までいらっしゃいますが、いつもお掃除等されているのでどこにいるのかはすぐにはわかりません。 フロントサービス等は無く、入るとすぐ共用部の廊下で、応接室的なスペースも無いです。 高級マンションの割には良い意味で放ったらかしで、かえっていろいろ面倒なことも無いからか、芸能人や有名人も多く住んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
大きな窓も多く、室内の段差もなく、全てに高級感のある作りです。 一部屋がとても広いので、余裕のある生活を楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
１５０m先がイオンです。 オオゼキも近いので、この２軒だけで日々の買い物は済んでしまいます。 美味しいパン屋さんも近いですし、学大の商店街には若い人向けの安めの飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学芸大学、都立大学共に個人のクリニック等はとても多いです。 大きな総合病院でしたら、駒澤大学のそばの東京医療センターがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
nhiroさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前の商店街には必要なものが一通り揃っているので困ることはなさそう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物自体が少し高くなっているので、1階でも歩行者の目線がまったく気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中庭があり、それぞれの住戸の独立性が高い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りもきれいで、洗濯機／乾燥機（いずれもMiele製）設置 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンスタイル碑文谷店まで徒歩3分ほど。オーガニック製品を扱う店も近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅地なので、生活のしやすさはいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西小山駅
はんなりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2,3駅乗れば他の路線への乗り継ぎがしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各路線との乗り継ぎがしやすい。 ごみごみしていない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のような小さな店が多いくらいかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は悪くないので、住みやすいイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため不良のたまり場なとがないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市へのアクセスがしやすさかメリットです。 |
2020年2月 西小山駅
【メリット】 目黒線の普通のみの停車駅だが、JR山手線の乗り換えができる目黒駅まで3駅、所要時間は5分～……
2019年3月 学芸大学駅
【メリット】 渋谷から急行で10分かからず、各停に乗れば座れることも多い。渋谷、中目黒、自由が丘が近く、……
2018年5月 学芸大学駅
【メリット】 駅の東西に伸びる商店街が楽しいです。
昼はランチで賑わい、夜や週末は飲み屋さんが……
ガーデン碑文谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 105.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | 109.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 109.1 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 247.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 4LDK | 北 | 255.4 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
